Try our mobile app

Промежуточная консолидированная финансовая отчетность по МСФО или иным международно признанным стандартам

Опубликован: 2025-09-08 (2025 q2)
<<<  перейти на страницу компании INN7204090319
L ( period length )
code
6 месяцев, закончившихся
6 месяцев; закончившихся 30

YQ ( year, quarter )
 
30 июня 2025 г
июня 2024 г

-неаудированные данные
----
-неаудированные данные
0

-пересмотрено
----
-пересмотрено
0

выручка
2110
31 253 918
24 864 827
revenue

себестоимость
2120
-18 493 253
-12 458 269
costOfSales

валовая прибыль
2100
12 760 665
12 406 558
F: 2100 = 2110 + 2120
gross_profit

общие и коммерческие расходы
2210
-3 602 772
-2 488 407
commercialGeneralAdminCosts

прибыль от продаж
24MX
9 157 893
9 918 151
operating_profit

выбытие инвестиционной
24LX
-11 779
-168 029

недвижимости
24KX
1 772
0

чистые доходы от реализации
2310
0
6 826

прочего имущества
----
0
0

прочие операционные доходы
24JX
363 570
63 554

прочие операционные расходы
24IX
-742 736
-357 235
otherOperatingCosts

операционная прибыль
24HX
8 766 948
9 463 267

доля прибыли совместных
24GX
0
110 343

предприятий после налогообложения
----
0
0

финансовые доходы
2320
684 904
264 049
profit_financial | financialProfitPositive

финансовые расходы
2330
-8 735 238
-5 292 750
profit_financial | financialLossNegative

прибыль до уплаты налога
24FX
716 614
4 544 909

на прибыль
----
0
0

возмещение/ -расходы
24EX
4 735 431
-1 165 118

по налогу на прибыль
----
0
0

чистая прибыль
24DX
5 452 045
3 379 791
net_income

чистая прибыль отчетного
----
0
0

периода
----1
0
0

в том числе приходящаяся на неконтролирующую долю
24CX
49 149
47 582
nonControllingInterests

участия
----
0
0

участников группы
24BX
5 402 896
3 332 209

итого совокупный доход
24AX
5 452 045
3 379 791

прочий совокупный доход
----
0
0

прибыль за период
2400
5 452 045
3 379 791
F: 2400 = 24AX

-начисление/восстановление резерва по займам выданным
----
-10 655
-65 280

бенефициарам
----
0
0

итого совокупный доход за период
----
5 441 390
3 314 511

причитается доле меньшинства
----
49 053
46 663

причитается владельцам группы
----
5 392 337
3 267 848

Валюта: RUB
Размерность: тыс
Длина периода: 6m
YQ ( year, quarter )
code
30 июня 2025 г
31 декабря 2024 г

внеоборотные активы

основные средства и форме права пользования
1150
3 912 435
1 715 984
PropertyPlantEquipment

нематериальные активы
1110
875 280
1 138 186
longtermIntangibleAssets

инвестиционная недвижимость
11AX
976 726
6 437 608
longtermOtherInvestments

займы выданные долгосрочные
11BX
7 079 779
7 046 725

денежные средства ограничением
11CX
33 636
771 384

использования
11DX
0
1 561 788

по методу долевого участия
----
0
0

отложенные налоговые активы
1180
17 038 039
11 286 413
deferred_tax_assets

итого внеоборотные активы
1100
29 915 895
29 958 088
F: 1100 = 1150 + 1110 + 11AX + 11BX + 11CX + 11DX + 1180

оборотные активы

неза вершенное строительство
12AX
147 342 664
127 017 326

требования по ндс
12BX
424 629
334 269

торговая и прочая дебиторская задолженность
1230
62 357 285
56 185 314
shorttermAccountsReceivable

займы выданные краткосрочные
12CX
1 223 189
721 198
investments

денежные средства и их эквиваленты
1250
2 379 538
1 813 911
cash_equivalents

прочие оборотные активы
1260
473 600
201 356

итого оборотные активы
1200
214 200 905
186 273 374
F: 1200 = 12AX + 12BX + 1230 + 12CX + 1250 + 1260
shorttermAssetsTotal

итого активы
16BX
244 116 800
216 231 462
total_assets

капитал

уставный капитал
1310
141 165
200 520
capitalAuthorized

нераспределенная прибыль
1370
16 317 554
14 804 422
capitalRetainedProfit

итого капитал на участников
130S
16 458 719
15 004 942
F: 130S = 1310 + 1370
total_equity

группы
----
0
0

неконтролирующая доля участия
130X
2 564 573
2 610 414
minority_interest

итого капитал
1300
19 023 292
17 615 356
F: 1300 = 130S + 130X
total_equity

долгосрочные обязательства

долгосрочные кредиты и займы
1410
120 064 908
126 950 860
credit | longtermLiabilitiesCredit

долгосрочные являющиеся
14AX
33 636
771 384

покрытием по аккредитиву
----
0
0

отложенные налоговые обязательства
1420
11 011 557
10 146 581
deferred_tax_liabilities

обязательство по аренде долгосрачные
1460
514 267
457 335
lease | longtermLiabilitiesLease

итого долгосрочные обязательства
1400
131 624 368
138 326 160
F: 1400 = 1410 + 14AX + 1420 + 1460
longtermLiabilitiesTotal

краткосрочные обязательства

краткосрочные кредиты и займы
1510
85 189 315
52 192 032
credit | shorttermLiabilitiesCredit

кредиторская задолженность по налогам
1520
103 423
265 480
shorttermLiabilitiesTradePayables

1900
8 128 688
7 790 026
F: 1900 =

обязательства па аренда краткосрочные
1540
47 714
42 408
lease | shorttermLiabilitiesLease

итого краткосрочные обязательства
1500
93 469 140
60 289 946
F: 1500 = 1510 + 1520 + 1900 + 1540
shorttermLiabilitiesTotal

итого капитал и обязательства
1700
244 116 800
216 231 462
F: 1700 = 1300 + 1400 + 1500

учетная политика и методы расчетов соответствуют тем которые использовались в предшествующем
----
0
0

финансовом году
16CX
3
изменения в учетной политике

начиная с 1 января 2025 г группа внесла изменения в положения учетной политики в отношении
----
0
0

отражения затрат по банковским кредитам для представления более надежной и уместной
----
0
0

информации в отношении данных операций ранее все затраты по банковским кредитам
----
0
0

признавались в составе финансовых расходов периода по мере их возникновения после внесения
----
0
0

изменений в учетную политику затраты по кредитам и займам непосредственно относящиеся к приобретению строительству или производству квалифицируемых активов капитализируются в составе стоимости соответствующих активов что по мнению руководства обеспечивает более уместное и надежное представление финансового положения и финансовых результатов
----
0
0

деятельности группы основным бизнесом которой является строительство и реализация жилых и нежилых объектов недвижимости
----
0
0

изменение учетной политики применяется ретроспективно в соответствии с мсфо -ias 8 учетная
----
0
0

политика изменения в бухгалтерских оценках и ошибки в результате группа внесла
----
0
0

соответствующие изменения в сравнительную информацию которая была пересчитана так как
----
0
0

если бы новая учетная политика применялась всегда с целью обеспечения сопоставимости с информацией за текущий период
----
0
0

ретроспективное применение изменений учетной политики оказало влияние на следующие статьи
----
0
0

консолидированной финансовой отчетности группы
16DX
•
капитализируемая часть затрат по банковским кредитам и стоимость незавершенного

строительства -квалифицируемых активов;
16EX
•
себестоимость реализации квалифицируемых активов;

16FX
•
временные налоговые разницы;

16GX
•
нераспределенная прибыль -на начало периода;

16HX
•
итоговые статьи как представлено в таблицах ниже

в таблицах ниже приведены суммы которые могли быть представлены в соответствии с предыдущей учетной политикой и новые суммы после принятия изменений выдержка из промежуточного сокращенного консолидированного отчета о финансовом положении
----
0
0

на 30 июня 2025
16IX
на 30 июня 2025
0

приме
----
0
0

года
16JX
корректировки
года

чания
----
0
0

-до изменений
16KX
-после изменений
0

незавершенное строительство
16LX
10 421 361
147 342 664

итого оборотные активы
16MX
10 421 361
214 200 905

итого активы
16NX
10 421 361
244 116 800

нераспределенная прибыль
17AX
-8 039 118
-16 317 554

итого капитал
17BX
-8 039 119
-19 023 292

отложенные налоговые обязательства
17CX
-2 382 243
-11 011 557

итого долгосрочные обязательства
17DX
2 382 242
-131 624 368

итого капитал и обязательства
17EX
-10 421 361
-244 116 800

Валюта: RUB
Размерность: тыс
L ( period length )
примечания 6 месяцев
6 месяцев;

прибыль до налогообложения
716614
4 544 908

корректировки
0
0

выручка -компонент финансирования
-3706031
-2 840 359

переоценка инвестиционной недвижимости
11779
168 029

амортизация нематериальных активов
218259
0

амортизация и обесценение основных средств
3675
65 965

амортизация активов в форме права пользования
44839
32 211

списание дз и кз
0
1 630

капитализированные проценты в составе себестоимости
1660605
630 439

начисленные процентные расходы
8735238
5 292 750

начисленные процентные доходы
-684904
-264 049

-восстановление расходы ло созданию резерва под ожидаемые
-10649
63 198

кредитные убытки
0
0

расходы по созданию резерва по нефинансовым активам
50 951
0

движение денежных средств от операционной деятельности до измененмй а обаротном капиталс
7040376
7 694 722

увеличение торговой и прочей дебиторской задолженности
-19 136 346
-18 906 183

увеличение требований по ндс
-90351
-11 551

увеличенне запасов
-12705329
-27 207 467

-уменьшение увеличение торговой прочей крсдиторской и задолженнасти
-7526816
3 065 849

уменьшение денежных средств € аграничением использования
737748
3 618 583

-увеличение уменьшение прочих активов
-272244
143 274

уменьшение обязательств по аренде
-62238
0

уменьшение прочих обязательств
0
-44 745

денежные средства использованные в операционной деятельности
-32015 200
-31 647 518

налог на прибыль уплаченный
-121003
-970 103

чистые денежные средства; использованныс в аперационной
-32136203
-32 617 621

деттельностм
0
0

движение денежных средств от инвестиционной деятельности
0
0

приобретение внеоборотных активов
-3157016
-777 635

выбытие инвестиционной собственности
5449103
94 502

реёлизация внеаборотных активов
1081001
25 669

выдача займов
-52830
-7 144 822

возврат займов выданных
0
1 117 450

проценты полученные
0
96 019

продажа совксстных предгриятий
450013
0

приобретение и выбытие дочерних компаний
-59 355
0

чистые денежные средства; палученные ат -использаванные в инвестицнонной деятельности
3710916
-6 588 817

движение денежных средств от финансовай деятельности
0
0

дивиденды уплаченныё 12
-12
-107 412

поступления кредитов и займов
-1275 832
39 280 730

возврат кредитов и займов полученных
33043536
-334 684

проценты уплаченные по договорам займа
-2776778
-279 106

чистые денежные средства полученные о1 финансовай
28 990 914
38 559 528

деятельнссти
0
0

изменение денёжных срёедств экачлален-аз
565627
-646 910

денежные средства и их эквиваленты на диода
1813911
862 249

денежные средства и их эквиваленты на
2379538
215 340

Валюта: RUB
Размерность: тыс
Длина периода: 6m

Revenue (and EBITDA) for the reporting quarter is calculated based on subtracting the log of previous recognitions
(completely, the history was found for all previous parts of the year)

 

(с начала года) тысячи рублей
2025 q2
2024 q2
изменение
revenue
31 253 918
24 864 827
+25.7%
gross_profit
12 760 665
12 406 558
+2.9%
operating_profit
9 157 893
9 918 151
-7.7%
profit_financial
-8 050 334
-5 028 701
percent_profit
684 904
264 049
+159.4%
percent_loss
-8 735 238
-5 292 750
net_income
5 452 045
3 379 791
+61.3%
EBITDA
9 424 666
10 016 327
-5.9%
EBIT
9 157 893
9 918 151
-7.7%
EBITDAR
9 424 666
10 016 327
-5.9%

amortization
266 773
98 176
+171.7%
dividend
-12
-107 412
operating_cashflow
-32 015 200
-31 647 518

тысячи рублей
2025 q2
2024 q2
изменение
Revenue
15 626 959
12 432 414
+25.7%
Gross profit
6 380 333
6 203 279
+2.9%
Net income
2 726 023
1 689 896
+61.3%
Operating profit
4 578 947
4 959 076
-7.7%
Amortization
133 387
49 088
+171.7%
EBITDA
4 712 333
5 008 164
-5.9%
Profit financial
-4 025 167
-2 514 351
Percent profit
342 452
132 025
+159.4%
Percent loss
-4 367 619
-2 646 375
Dividend
-6
-53 706
Operating cashflow
-16 007 600
-15 823 759
тысячи рублей
2025 q2
 
изменение
Total equity
19 023 292
17 615 356
+8.0%
Total assets
244 116 800
216 231 462
+12.9%
Deferred tax assets
17 038 039
11 286 413
+51.0%
Deferred tax liabilities
11 011 557
10 146 581
+8.5%
Net debt
204 778 050
179 717 940
+13.9%
cash_equivalents
2 379 538
1 813 911
+31.2%
investments
1 223 189
721 198
+69.6%
credit
205 254 223
179 142 892
+14.6%
lease
561 981
499 743
+12.5%
minority_interest
2 564 573
2 610 414
-1.8%
Прочие параметры (до вычета)
2025 q2
income
costOfSales
-18 493 253
-12 458 269
commercialGeneralAdminCosts
-3 602 772
-2 488 407
otherOperatingCosts
-742 736
-357 235
financialProfitPositive
684 904
264 049
+159.4%
financialLossNegative
-8 735 238
-5 292 750
nonControllingInterests
49 149
47 582
+3.3%
balance
shorttermAccountsReceivable
62 357 285
56 185 314
+11.0%
shorttermAssetsTotal
214 200 905
186 273 374
+15.0%
PropertyPlantEquipment
3 912 435
1 715 984
+128.0%
longtermIntangibleAssets
875 280
1 138 186
-23.1%
longtermOtherInvestments
976 726
6 437 608
-84.8%
shorttermLiabilitiesTradePayables
103 423
265 480
-61.0%
shorttermLiabilitiesCredit
85 189 315
52 192 032
+63.2%
shorttermLiabilitiesLease
47 714
42 408
+12.5%
shorttermLiabilitiesTotal
93 469 140
60 289 946
+55.0%
longtermLiabilitiesCredit
120 064 908
126 950 860
-5.4%
longtermLiabilitiesLease
514 267
457 335
+12.4%
longtermLiabilitiesTotal
131 624 368
138 326 160
-4.8%
capitalAuthorized
141 165
200 520
-29.6%
capitalRetainedProfit
16 317 554
14 804 422
+10.2%
cashflow
cashflowCreditPercentPaid
-2 776 778
-279 106
netChangeCash
737 748
3 618 583
-79.6%
netChangeAccountsReceivable
6 171 971
netChangeAccountsPayable
-162 057