Enhanced Investments - Financial Portal

Промежуточная консолидированная финансовая отчетность по МСФО или иным международно признанным стандартам

Published: 2025-08-27 (2025 q2)

<<< go to INN7453326003 company page

Income Statement Balance Statement Cashflow Statement Aggregated

L ( period length )

code

за шесть месяцев, закончившихся

YQ ( year, quarter )

30 июня 2025 г

30 июня 2024 г

-неаудированные данные

----

-неаудированные данные_

выручка

2110

9 350 209

9 587 544

себестоимость продаж

2120

-5 160 216

-5 358 329

валовая прибыль

2100

4 189 993

4 229 215

F: 2100 = 2110 + 2120

административные расходы

22BX

-297 255

-285 714

коммерческие расходы

2210

-701 170

-595 966

изменение доли в чистых активах

----

совместных/ ассоциированных компаний

22AX

-7 621

-31 551

прочие доходы

2240

65 611

313 572

прочие расходы

2250

-355 823

-224 730

результаты операционной деятельности

2200

2 893 735

3 404 826

F: 2200 = 2100 + 22BX + 2210 + 22AX + 2240 + 2250

финансовые доходы

2320

66 427

50 271

финансовые расходы

2330

-1 771 938

-1 648 689

чистые финансовые -расходы/доходы

23AX

-1 705 511

-1 598 418

прибыль до налогообложения

2300

1 188 224

1 806 408

F: 2300 = 2200 + 23AX

расходы по налогу на прибыль

2410

-208 867

-490 243

прибыль и общий совокупный доход за

2400

979 357

1 316 165

F: 2400 = 2300 + 2410

год

----

979 357

1 316 165

в том числе приходящаяся на долю

----

акционерам компании

----

866 725

739 034

держателям неконтролирующих долей

----

112 632

577 131

Currency: RUB
Dimension: тыс
Period length: 6m

Q ( quarter )

code

на 30 июня

на 31 декабря

Y ( year )

2025 г

2024 г

-неаудированные данные

----

активы

внеоборотные активы

основные средства

1150

1 861 642

1 558 588

долгосрочные инвестиции

11AX

585 168

547 405

итого внеоборотных активов

1100

2 446 810

2 105 993

F: 1100 = 1150 + 11AX

оборотные активы

запасы

1210

28 544 200

25 214 542

торговая и прочая дебиторская

----

задолженность

1230

19 655 239

21 041 288

авансы выданные

12AX

10 618 483

11 236 892

инвестиции

12BX

1 868 676

948 561

переплата по налогу на прибыль

1220

355 184

73 951

денежные средства

1250

238 770

538 603

итого оборотных активов

1200

61 280 552

59 053 837

F: 1200 = 1210 + 1230 + 12AX + 12BX + 1220 + 1250

всего активов

1600

63 727 362

61 159 830

F: 1600 = 1100 + 1200

в состав статьи денежные средства и их эквиваленты не включены денежные средства на счетах эскроу полученные уполномоченным банком от владельцев счетов -участников долевого строительства в счёт уплаты

----

цены и договора долевого участия в строительстве в сумме 4 469 481 тыс руб на 30 июня 2025 г -на 31

----

декабря 2024 г в сумме 7 401 624 тыс руб

----

пао <априх</td>

----

сокращенный промежуточный консолидированный отчет о финансовом положении по состоянию

----1

на 30 июня 2025 г -в тысячах российских рублей если не указано иное

----1

на 30 июня

12CX

на 31 декабря

-неаудированные данные

12DX

-неаудированные данные

капитал и обязательства

капитал

уставный капитал

1310

1 115 439

добавочный капитал

1350

788 880

нераспределенная прибыль

1370

4 286 552

4 414 660

доля неконтролирующих участников

130X

1 644 520

2 041 361

собственные акции

1320

-14

всего собственного капитала

1300

7 835 377

8 360 340

F: 1300 = 1310 + 1350 + 1370 + 130X + 1320

долгосрочные обязательства

кредиты и займы

1410

21 669 459

12 926 561

отложенные налоговые обязательства

1420

1 180 346

1 124 458

долгосрочная кредиторская задолженность

1440

928 821

371 105

итого долгосрочных обязательств

1400

23 778 626

14 422 124

F: 1400 = 1410 + 1420 + 1440

краткосрочные обязательства

краткосрочные кредиты и займы

1510

13 655 802

18 948 808

авансы полученные

15AX

10 738 405

11 859 265

торговая и прочая кредиторская

----

задолженность

1520

5 656 781

4 694 564

текущие обязательства по налогу на прибыль

15BX

133 810

175 539

резервы

15CX

1 928 561

2 699 190

итого краткосрочных обязательств

1500

32 113 359

38 377 366

F: 1500 = 1510 + 15AX + 1520 + 15BX + 15CX

всего обязательств

1900

55 891 985

52 799 490

F: 1900 =

всего собственного капитала и обязательств

1700

63 727 362

61 159 830

F: 1700 = 1300 + 1400 + 1500

Currency: RUB
Dimension: тыс

YQ ( year, quarter )

30 июня 2025 г

30 июня 2024 г

-неаудированные данные

денежные потоки от операционной деятельности

прибыль до налогообложения

1 188 224

1 806 408

корректировки

амортизация

19 367

23 793

операции в результате объединения бизнеса

-1 504 306

-267 605

финансовые доходы

-66 427

-50 271

финансовые расходы

1 771 938

1 648 689

чистый убыток от обесценения нефинансовых активов

-7 438

5 612

изменение доли в чистых активах совместных/

ассоциированных компаний

7 621

31 551

1 408 979

3 198 177

изменения

изменение запасов

-3 266 838

-6 687 594

изменение торговой и прочей дебиторской

1 386 447

задолженности

-6 932 202

изменение авансов выданных

620 494

-4 349 640

изменение торговой и прочей кредиторской задолженности

1 077 184

919 925

изменение авансов полученных

-1 120 860

5 799 149

изменение резервов

-770 629

1 592 137

потоки денежных средств от операционной деятельности до уплаты налога на прибыль и процентов

-665 223

-6 460 048

налог на прибыль уплаченный

-139 738

проценты уплаченные

-3 141 494

-1 112 368

чистый поток денежных средств

использованных в операционной деятельности

-3 946 455

-7 572 416

доходы от размещения денежных средств на депозитных счетах/овернайт

14 758

19 083

инвестиции за вычетом денежных средств

приобретенных в результате объединения

-1 380 297

476 512

поступления от выбытия инвестиций

2 316 767

381 157

выдано займов

-279 812

-74 569

поступления от погашения займов

917

77 328

приобретение основных средств

-49 529

-49 601

пао «апри»

сокращенный промежуточный консолидированный отчет о движении денежных средств за шесть

месяцев закончывшчхся 30 июня 2025 г

-в тысячах российских рублей если не указано иное

-в тысячах российских рублей_если не указано иное

за шесть месяцев закончившихся

30 июня 2025 г

30 июня 2024 г

-неаудированные данные

чистый поток денежных средств полученных от инвестиционной деятельности

622 804

829 910

выкуп собственных акций

-14

финансовая аренда

-45594

получение кредитов/займов

11 566 917

6 549 644

погашение кредитов/займов

-8 497 491

-2 598 413

чистый поток денежных средств от финансовой деятельности

3 023 818

3 951 231

нетто -уменьшение/ увеличение денежных средств

-299833

-2 791 275

денежные средства на начало периода

538 603

4 161 252

денежные средства на конец периода

238770

1 369 977

Currency: RUB
Dimension: тыс
Period length: 6m

Insert status: success

Revenue (and EBITDA) for the reporting quarter is calculated based on deduction of recorded financial history
(completely, the history was found for all previous parts of the year)

(since the start of the year) thousands RUB

2025 q2

2024 q2

change

revenue

9 350 209

9 587 544

-2.5%

gross_profit

4 189 993

4 229 215

-0.9%

operating_profit

2 893 735

3 404 826

-15.0%

profit_before_tax

1 188 224

1 806 408

-34.2%

profit_financial

-3 411 022

-3 196 836

percent_profit

66 427

50 271

+32.1%

percent_loss

-1 705 511

-1 598 418

net_income

979 357

1 316 165

-25.6%

EBITDA

2 913 102

3 428 619

-15.0%

EBIT

2 893 735

3 404 826

-15.0%

EBITDAR

2 913 102

3 428 619

-15.0%

amortization

19 367

23 793

-18.6%

buyback

-14

operating_cashflow

-3 946 455

-7 572 416

investing_net_cashflow

622 804

829 910

-25.0%

financial_cashflow

3 023 818

3 951 231

-23.5%

thousands RUB

2025 q2

2024 q2

change

Revenue

4 434 209

3 637 544

+21.9%

4 916 000

5 950 000

Gross profit

1 669 030

2 091 544

-20.2%

Net income

163 713

597 989

-72.6%

815 644

718 176

Operating profit

993 198

1 526 075

-34.9%

1 900 537

1 878 751

Amortization

338

-488 328

19 029

512 121

EBITDA

993 102

1 037 619

-4.3%

1 920 000

2 391 000

Profit before tax

37 397

930 481

-96.0%

Profit financial

-1 911 602

-1 191 188

Percent profit

32 991

-60 515

Percent loss

-955 801

-595 594

Buyback

-7

Operating cashflow

-1 806 907

-1 080 721

Investing net cashflow

748 397

2 401 786

-68.8%

Financial cashflow

1 182 707

-489 691

thousands RUB

2025 q2

change

Total equity

7 835 377

8 360 340

-6.3%

Total assets

63 727 362

61 159 830

+4.2%

Deferred tax liabilities

1 180 346

1 124 458

+5.0%

Net debt

34 862 335

32 429 566

+7.5%

cash_equivalents

238 770

538 603

-55.7%

investments

1 868 676

948 561

+97.0%

credit

35 325 261

31 875 369

+10.8%

minority_interest

1 644 520

2 041 361

-19.4%

Прочие параметры (до вычета)

2025 q2

income

costOfSales

-5 160 216

-5 358 329

commercialGeneralAdminCosts

-297 255

-285 714

financialProfitPositive

66 427

50 271

+32.1%

financialLossNegative

-1 771 938

-1 648 689

incomeTax

-208 867

-490 243

nonControllingInterests

112 632

577 131

-80.5%

balance

shorttermAccountsReceivable

19 655 239

21 041 288

-6.6%

shorttermReserves

28 544 200

25 214 542

+13.2%

shorttermPrepayment

10 618 483

11 236 892

-5.5%

PropertyPlantEquipment

1 861 642

1 558 588

+19.4%

longtermOtherInvestments

585 168

547 405

+6.9%

shorttermLiabilitiesTradePayables

5 656 781

4 694 564

+20.5%

shorttermLiabilitiesPrepaymentReceived

10 738 405

11 859 265

-9.5%

shorttermLiabilitiesCredit

13 655 802

18 948 808

-27.9%

longtermLiabilitiesCredit

21 669 459

12 926 561

+67.6%

capitalAuthorized

1 115 439

0.0%

capitalAdditional

788 880

0.0%

capitalRetainedProfit

4 286 552

4 414 660

-2.9%

capitalTreasuryShares

-14

cashflow

cashflowPurchaseOfPPE

-49 529

-49 601

cashflowSaleOfPPE

2 316 767

381 157

+507.8%

cashflowLoansPaid

-8 497 491

-2 598 413

cashflowCreditPercentPaid

-3 141 494

-1 112 368

netChangeCash

-299 833

-2 791 275

netChangeAccountsReceivable

-1 386 049

netChangeReserves

-3 266 838

-6 687 594

netChangeAccountsPayable

962 217

Enhanced Investments, Inc.
329 South Oyster Bay Road #2085
Plainview, NY 11803
team@eninvs.com

Important disclosures

Performance results were prepared by Enhanced Investments, and have not been compiled, reviewed or audited by an independent accountant. Performance estimates are subject to future adjustment and revision. Investors should be aware that a loss of investment is possible. Account holdings are for illustrative purposes only and are not investment recommendations. Additional information, including (i) the calculation methodology; and (ii) a list showing the contribution of each holding to the portfolio’s performance during the time period will be provided upon request.
All statements made via social media sites sponsored or maintained by Enhanced Investments and its affiliates are for informational purposes only and do not constitute a comprehensive description of Enhanced Investments' investment advisory services.
Certain investments are not suitable for all investors. Before investing, consider your investment objectives and applicable fees. The rate of return on investments can vary widely over time, especially for long term investments. Investment losses are possible, including the potential loss of all amounts invested. Information provided by Enhanced Investments is for informational and general educational purposes only and is not investment or financial advice.

Nothing on this website should be considered an offer, solicitation of an offer, or advice to buy or sell securities.
Past performance is no guarantee of future results. Any historical returns, expected returns [or probability projections] are hypothetical in nature and may not reflect actual future performance.
All the strategies assume investments in equity invstrumenta only and are more relevant for "agressive investment profile". Eastern European flagship strategy assumes using up to 20% leverage of total portfolio. GlobalCommodities and US Growth strategy currently assume no leverage.
Results for the Enhanced Investments strategies as compared to the performance of Illustrative Benchmarks is for informational purposes only. Our investment program does not mirror that of the Illustrative Benchmarks and the volatility may be materially different from the volatility of Illustrative Benchmarks. Reference or comparison to an Illustrative Benchmark does not imply that strategies of Enhanced Investments will be constructed in the same way as the Illustrative Benchmark or achieve returns, volatility, or other results similar to those of the Illustrative Benchmark. The S&P 500 is an unmanaged market capitalization-weighted index of 500 common stocks chosen for market size, liquidity, and industry group representation to represent U.S. equity performance.
Performance results were prepared by Enhanced Investments, and have not been compiled, reviewed or audited by an independent accountant. Performance estimates are subject to future adjustment and revision. Investors should be aware that a loss of investment is possible. Account holdings are for illustrative purposes only and are not investment recommendations. Additional information, including (i) the calculation methodology; and (ii) a list showing the contribution of each holding to the portfolio’s performance during the time period will be provided upon request.
All statements made via social media sites sponsored or maintained by Enhanced Investments and its affiliates are for informational purposes only and do not constitute a comprehensive description of Enhanced Investments' investment advisory services.
Certain investments are not suitable for all investors. Before investing, consider your investment objectives and applicable fees. The rate of return on investments can vary widely over time, especially for long term investments. Investment losses are possible, including the potential loss of all amounts invested. Information provided by Enhanced Investments is for informational and general educational purposes only and is not investment or financial advice.