Try our mobile app

Годовая консолидированная финансовая отчетность по МСФО или иным международно признанным стандартам

Опубликован: 2024-05-21 (2023 H2)
<<<  перейти на страницу компании INN7704810149
Y ( year )
code
2023 г
2022 г

выручка
2110
82 051
94 745
revenue

себестоимость
2120
-37 443
-48 004
costOfSales

валовая прибыль
2100
44 608
46 741
F: 2100 = 2110 + 2120
gross_profit

общие административные и коммерческие расходы
2210
-12 365
-9 950
commercialGeneralAdminCosts

прочие операционные расходы нетто
2250
-2 421
-3 244
otherOperatingCosts

прибыль от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости
22DX
19 892
10 231

изменение в резерве под ожидаемые кредитные убытки
22CX
-47
-722

изменение в резерве под снижение стоимости построенной недвижимости
22BX
141
-253

прибыль от реализации инвестиционной недвижимости
22AX
24
34

операционная прибыль
2200
49 832
42 837
F: 2200 = 2100 + 2210 + 2250 + 22DX + 22CX + 22BX + 22AX
operating_profit

финансовые доходы
2320
5 876
4 326
profit_financial | financialProfitPositive

финансовые расходы
2330
-10 491
-10 521
profit_financial | financialLossNegative

прибыль до налогообложения
2300
45 217
36 642
F: 2300 = 2200 + 2320 + 2330
profit_before_tax

расход по налогу на прибыль
2410
-8 325
-5 894
incomeTax

прибыль и общий совокупный доход за год
2400
36 892
30 748
F: 2400 = 2300 + 2410
net_income

Валюта: RUB
Размерность: млн
Длина периода: 12m
Q ( quarter )
code
31 декабря
31 декабря

Y ( year )
 
2023 г
2022 г

внеоборотные активы

инвестиционная недвижимость
11AX
134 861
111 060
longtermOtherInvestments

основные средства
1150
1 275
952
PropertyPlantEquipment

долгосрочные финансовые вложения
1170
35 712
39 671

отложенные налоговые активы
1180
2 040
1 682
deferred_tax_assets

прочие внеоборотные активы
1190
83
57
longtermPrepaymentMade

итого внеоборотные активы
1100
173 971
153 422
F: 1100 = 11AX + 1150 + 1170 + 1180 + 1190

оборотные активы

недвижимость для продажи
12AX
35 699
25 139

прочие запасы
12BX
707
653
shorttermReserves

краткосрочные финансовые вложения
1240
500
574
investments

договорные активы
12CX
48 737
34 344

дебиторская задолженность и предоплаты
1230
41 191
26 429
shorttermAccountsReceivable

налог на прибыль к возмещению
1220
2 128
181

денежные средства и их эквиваленты
1250
8 545
17 994
cash_equivalents

итого оборотные активы
1200
137 507
105 314
F: 1200 = 12AX + 12BX + 1240 + 12CX + 1230 + 1220 + 1250
shorttermAssetsTotal

итого активы
1600
311 478
258 736
F: 1600 = 1100 + 1200
total_assets

капитал и резервы

уставный капитал
1310
8 837
8 837
capitalAuthorized

нераспределенная прибыль
1370
91 568
108 027
capitalRetainedProfit

итого капитал
1300
100 405
116 864
F: 1300 = 1310 + 1370
total_equity

долгосрочные обязательства

долговые обязательства
1450
88 405
84 489
credit | longtermLiabilitiesCredit

отложенные налоговые обязательства
1420
27 880
21 556
deferred_tax_liabilities

оценочные обязательства
1430
1 306
-

доходы будущих периодов
1490
4 767
-

долгосрочные обязательства
----
0
0

по аренде
1460
5
8
lease | longtermLiabilitiesLease

итого долгосрочные обязательства
1400
122 363
106 053
F: 1400 = 1450 + 1420 + 1430 + 1490 + 1460
longtermLiabilitiesTotal

краткосрочные обязательства

предоплаты по договорам реализации недвижимости
----
0
0

государственным контрактам и договорам ген подряда
15AX
7 573
4 437

долговые обязательства
15BX
4 220
3 972
credit | shorttermLiabilitiesCredit

торговая и прочая кредиторская задолженность
15CX
62 521
11 773
shorttermLiabilitiesTradePayables

оценочные обязательства
1540
14 396
15 637

итого краткосрочные обязательства
1500
88 710
35 819
F: 1500 = 15AX + 15BX + 15CX + 1540
shorttermLiabilitiesTotal

итого обязательства
1900
211 073
141 872
F: 1900 =

итого собственный капитал и обязательства
1700
311 478
258 736
F: 1700 = 1300 + 1400 + 1500

по состоянию на 31 декабря 2022 г обеспечением по банковскому кредиту группы с балансовой стоимостью 50 056 млн руб являлись 192 земельных участка из которых
----
0
0

103 участка балансовой стоимостью 106 091 млн руб находилось в составе инвестиционной
----
0
0

недвижимости 89 участков в составе недвижимости для продажи балансовой стоимостью
----
0
0

10 171 млн руб на момент перевода в состав недвижимости для продажи залог
----
0
0

долей/акций ряда компаний группы совокупные активы которых составили
----
0
0

253 041 млн руб а также залог векселя ао россельхозбанк балансовой стоимостью
----
0
0

573 млн руб
----
0
0

21 торговая и прочая кредиторская задолженность
----
0
0

31 декабря
----
31 декабря
0

задолженность по дивидендам
----
46 918
-

торговая кредиторская задолженность
----
9 704
7 717

краткосрочные обязательства
----
0
0

по аренде
15DX
2
2
lease | shorttermLiabilitiesLease

итого финансовые инструменты
15EX
56 624
7 719
derivative_liabilities

ндс к уплате
15FX
5 279
2 237

прочие налоги к уплате
15GX
617
1 759

прочая кредиторская задолженность
1520
1
58

итого нефинансовые инструменты
15HX
5 897
4 054

итого
15IX
62 521
11 773

сроки погашения кредиторской задолженности описаны в примечании 24 при раскрытии
----
0
0

риска ликвидности
----
0
0

22 доходы будущих периодов
----
0
0

1 января 2023 г
15JX
-
0

поступление включая начисленные процентные расходы
15KX
4 934
0

уменьшение доходов будущих периодов на сумму комиссии по банковской гарантии
15LX
-57
0

уменьшение доходов будущих периодов на сумму начисленных процентных расходов
15MX
-90
0

списано в уменьшение себестоимости периода
15NX
-20
0

31 декабря 2023 г
15OX
4 767
0

Валюта: RUB
Размерность: млн
Y ( year )
2023 г
2022 г

операционная деятельность

прибыль за год
36 892
30 748

корректировки

расход по налогу на прибыль
8 325
5 894

изменение справедливой стоимости инвестиционной недвижимости
-19 892
-10 231

прибыль от реализации инвестиционной недвижимости
-24
-34

амортизация
117
109

увеличение резерва под ожидаемые кредитные убытки
47
722

-уменьшение /увеличение резервов под снижение стоимости

построенной недвижимости
-141
253

финансовые доходы
-5 876
-4 326

финансовые расходы
10 491
10 521

увеличение / -уменьшение долгосрочных оценочных обязательств
1 306
-2 341

прочие
106
-

денежные средства от операционной деятельности до учета

изменений в оборотном капитале
31 351
31 315

увеличение договорных активов предоплат и дебиторской задолженности
-42 737
-21 109

-уменьшение / увеличение краткосрочных оценочных обязательств
-1 241
14 980

увеличение недвижимости для продажи
-10 543
-2 762

увеличение прочих запасов
-13
-33

увеличение торговой и прочей кредиторской задолженности
6 113
2 472

увеличение / -уменьшение предоплат по договорам реализации недвижимости
3 134
-6 415

денежные средства полученные от операционной деятельности

до уплаты налога на прибыль и процентов
-13 936
18 448

налог на прибыль уплаченный
-4 918
-6 555

проценты уплаченные
-7 048
-4 838

проценты полученные
708
563

чистые денежные средства -использованные в / полученные от операционной деятельности
-25 194
7 618

инвестиционная деятельность

приобретение основных средств
-422
-317

поступления от продажи основных средств
3
96

приобретение инвестиционной недвижимости
-709
-469

продажа инвестиционной недвижимости
44
100

чистые денежные средства использованные в инвестиционной деятельности
-1 084
-590

финансовая деятельность

привлечение кредитов и займов
69 020
36 654

погашение кредитов и займов
-52 191
-31 648

чистые денежные средства полученные от финансовой деятельности
16 829
5 006

чистое -уменьшение/увеличение денежных средств и их эквивалентов
-9 449
12 034

денежные средства и их эквиваленты на начало года
17 994
5 960

денежные средства и их эквиваленты на конец года
8 545
17 994

Валюта: RUB
Размерность: млн
Длина периода: 12m

Revenue (and EBITDA) for the reporting half-year is calculated based on deduction of recorded financial history
(completely, the history was found for all previous parts of the year)

 

(с начала года) тысячи рублей
2023 H2
2022 H2
изменение
revenue
82 051 000
94 745 000
-13.4%
gross_profit
44 608 000
46 741 000
-4.6%
operating_profit
49 832 000
42 837 000
+16.3%
profit_before_tax
45 217 000
36 642 000
+23.4%
profit_financial
-4 615 000
-6 195 000
percent_profit
5 876 000
4 326 000
+35.8%
percent_loss
-10 491 000
-10 521 000
net_income
36 892 000
30 748 000
+20.0%
EBITDA
49 949 000
42 946 000
+16.3%
EBIT
49 832 000
42 837 000
+16.3%
EBITDAR
49 949 000
42 946 000
+16.3%

amortization
117 000
109 000
+7.3%
operating_cashflow
-25 194 000
7 618 000
-430.7%
investing_net_cashflow
-1 084 000
-590 000
financial_cashflow
16 829 000
5 006 000
+236.2%

тысячи рублей
2023 H2
2022 H2
изменение
Revenue
41 025 000
47 373 000
-13.4%
H1
41 026 000
47 372 000
Gross profit
31 288 000
23 370 500
+33.9%
Net income
14 929 000
15 374 000
-2.9%
H1
21 963 000
Operating profit
24 143 000
21 418 500
+12.7%
H1
25 689 000
Amortization
48 000
54 500
-11.9%
H1
69 000
EBITDA
24 975 000
21 473 000
+16.3%
H1
24 974 000
21 473 000
Profit before tax
21 533 000
18 321 000
+17.5%
Profit financial
-2 610 000
-3 097 500
Percent profit
3 409 000
2 163 000
+57.6%
Percent loss
-6 019 000
-5 260 500
Operating cashflow
-5 862 000
3 809 000
-253.9%
Investing net cashflow
-789 000
-295 000
Financial cashflow
12 171 000
2 503 000
+386.3%
тысячи рублей
2023 H2
 
изменение
Total equity
100 405 000
116 864 000
-14.1%
Total assets
311 478 000
258 736 000
+20.4%
Deferred tax assets
2 040 000
1 682 000
+21.3%
Deferred tax liabilities
27 880 000
21 556 000
+29.3%
Net debt
140 211 000
77 622 000
+80.6%
cash_equivalents
8 545 000
17 994 000
-52.5%
investments
500 000
574 000
-12.9%
credit
92 625 000
88 461 000
+4.7%
lease
7 000
10 000
-30.0%
derivative_liabilities
56 624 000
7 719 000
+633.6%
Прочие параметры (до вычета)
2023 H2
income
costOfSales
-37 443 000
-48 004 000
commercialGeneralAdminCosts
-12 365 000
-9 950 000
otherOperatingCosts
-2 421 000
-3 244 000
financialProfitPositive
5 876 000
4 326 000
+35.8%
financialLossNegative
-10 491 000
-10 521 000
incomeTax
-8 325 000
-5 894 000
balance
shorttermAccountsReceivable
41 191 000
26 429 000
+55.9%
shorttermReserves
707 000
653 000
+8.3%
shorttermAssetsTotal
137 507 000
105 314 000
+30.6%
PropertyPlantEquipment
1 275 000
952 000
+33.9%
longtermOtherInvestments
134 861 000
111 060 000
+21.4%
longtermPrepaymentMade
83 000
57 000
+45.6%
shorttermLiabilitiesTradePayables
62 521 000
11 773 000
+431.1%
shorttermLiabilitiesCredit
4 220 000
3 972 000
+6.2%
shorttermLiabilitiesLease
2 000
2 000
0.0%
shorttermLiabilitiesTotal
88 710 000
35 819 000
+147.7%
longtermLiabilitiesCredit
88 405 000
84 489 000
+4.6%
longtermLiabilitiesLease
5 000
8 000
-37.5%
longtermLiabilitiesTotal
122 363 000
106 053 000
+15.4%
capitalAuthorized
8 837 000
8 837 000
0.0%
capitalRetainedProfit
91 568 000
108 027 000
-15.2%
cashflow
cashflowPurchaseOfPPE
-422 000
-317 000
cashflowSaleOfPPE
3 000
96 000
-96.9%
cashflowLoansPaid
-52 191 000
-31 648 000
cashflowCreditPercentPaid
-7 048 000
-4 838 000
netChangeCash
-9 449 000
12 034 000
-178.5%
netChangeAccountsReceivable
14 762 000
netChangeReserves
54 000
netChangeAccountsPayable
50 748 000