Enhanced Investments - Financial Portal

Промежуточная консолидированная финансовая отчетность по МСФО или иным международно признанным стандартам

Опубликован: 2025-12-01 (2025 q3)

<<< перейти на страницу компании INN7453326003

Income Statement Balance Statement Cashflow Statement Результат разбора

YQ ( year, quarter )

code

30 сентября 2025г

30 сентября 2024г

-неаудированные данные

----

-неаудированные данные

выручка

2110

15 359 995

14 123 745

revenue

себестоимость продаж

2120

-8 518 919

-7 732 914

costOfSales

валовая прибыль

2100

6 841 076

6 390 831

F: 2100 = 2110 + 2120

gross_profit

административные расходы

22BX

-526 405

-493 684

commercialGeneralAdminCosts

коммерческие расходы

2210

-1 094 110

-1 138 931

commercialGeneralAdminCosts

изменение доли в чистых активах

----

совместных/ ассоциированных компаний

22AX

-10 978

-31 551

прочие доходы

2240

88 866

308 197

прочие расходы

2250

-363 239

-345 335

результаты операционной деятельности

2200

4 935 210

4 689 527

F: 2200 = 2100 + 22BX + 2210 + 22AX + 2240 + 2250

operating_profit

финансовые доходы

2320

134 481

79 425

profit_financial | financialProfitPositive

финансовые расходы

2330

-3 037 068

-2 672 157

profit_financial | financialLossNegative

чистые финансовые -расходы/доходы

23AX

-2 902 587

-2 592 732

profit_financial

прибыль до налогообложения

2300

2 032 623

2 096 795

F: 2300 = 2200 + 23AX

profit_before_tax

расходы по налогу на прибыль

2410

-559 762

-599 320

incomeTax

прибыль и общий совокупный доход за

2400

1 472 861

1 497 475

F: 2400 = 2300 + 2410

net_income

год

----

1 472 861

1 497 475

в том числе приходящаяся на долю

----

акционерам компании

----

1 275 707

846 907

держателям неконтролирующих долей

----

197 154

650 568

nonControllingInterests

Валюта: RUB
Размерность: тыс
Длина периода: 9m

Q ( quarter )

code

на 30 сентября

на 31 декабря

Y ( year )

2025 г

2024 г

-неаудированные данные

----

активы

внеоборотные активы

основные средства

1150

1 853 622

1 558 588

PropertyPlantEquipment

долгосрочные инвестиции

11AX

581 811

547 405

longtermOtherInvestments

итого внеоборотных активов

1100

2 435 433

2 105 993

F: 1100 = 1150 + 11AX

оборотные активы

запасы

1210

29 891 286

25 214 542

shorttermReserves

торговая и прочая дебиторская

----

задолженность

1230

21 588 269

21 041 288

shorttermAccountsReceivable

авансы выданные

12AX

11 602 458

11 236 892

shorttermPrepayment

инвестиции

12BX

2 475 061

948 561

investments

переплата по налогу на прибыль

1220

158 465

73 951

денежные средства

1250

334 762

538 603

cash_equivalents

итого оборотных активов

1200

66 050 301

59 053 837

F: 1200 = 1210 + 1230 + 12AX + 12BX + 1220 + 1250

всего активов

1600

68 485 734

61 159 830

F: 1600 = 1100 + 1200

total_assets

в состав статьи денежные средства и их эквиваленты не включены денежные средства на счетах эскроу полученные уполномоченным банком от владельцев счетов -участников долевого строительства в счёт уплаты

----

цены и договора долевого участия в строительстве в сумме 5 699 851 тыс руб на 30 сентября 2025 г -на 31

----

декабря 2024 г в сумме 7 401 624 тыс руб

----

пао апри сокращенный промежуточный консолидированный отчет о финансовом положении по состоянию

----1

на 30 сентября 2025 г -в тысячах российских рублей если не указано иное

----1

прим

12CX

на 30 сентября

на 31 декабря

-неаудированные данные

----

капитал и обязательства

капитал

уставный капитал

1310

1 115 439

capitalAuthorized

добавочный капитал

1350

788 880

capitalAdditional

нераспределенная прибыль

1370

4 492 244

4 414 660

capitalRetainedProfit

доля неконтролирующих участников

130X

1 732 375

2 041 361

minority_interest

собственные акции

1320

-14

capitalTreasuryShares

всего собственного капитала

1300

8 128 924

8 360 340

F: 1300 = 1310 + 1350 + 1370 + 130X + 1320

total_equity

долгосрочные обязательства

кредиты и займы

1410

21 006 737

12 926 561

credit | longtermLiabilitiesCredit

отложенные налоговые обязательства

1420

1 390 599

1 124 458

deferred_tax_liabilities

долгосрочная кредиторская задолженность

1440

980 927

371 105

итого долгосрочных обязательств

1400

23 378 263

14 422 124

F: 1400 = 1410 + 1420 + 1440

краткосрочные обязательства

краткосрочные кредиты и займы

1510

20 301 276

18 948 808

credit | shorttermLiabilitiesCredit

авансы полученные

15AX

8 971 959

11 859 265

shorttermLiabilitiesPrepaymentReceived

торговая и прочая кредиторская

----

задолженность

1520

5 919 278

4 694 564

shorttermLiabilitiesTradePayables

текущие обязательства по налогу на прибыль

15BX

158 937

175 539

резервы

15CX

1 627 097

2 699 190

итого краткосрочных обязательств

1500

36 978 547

38 377 366

F: 1500 = 1510 + 15AX + 1520 + 15BX + 15CX

всего обязательств

1900

60 356 810

52 799 490

F: 1900 =

всего собственного капитала и обязательств

1700

68 485 734

61 159 830

F: 1700 = 1300 + 1400 + 1500

Валюта: RUB
Размерность: тыс

YQ ( year, quarter )

30 сентября 2025 г

30 сентября 2024 г

-неаудированные данные

денежные потоки от операционной деятельности

прибыль до налогообложения

2 032 623

2 096 795

корректировки

амортизация

146 126

79 209

операции в результате объединения бизнеса

-1 704 263

162 350

финансовые доходы

-134 481

-79 425

финансовые расходы

3 037 068

2 672 157

чистая -прибыль/ убыток от обесценения

нефинансовых активов

-10 261

23 629

изменение доли в чистых активах совместных/

ассоциированных компаний

10 978

31 551

3 377 790

4 986 266

изменения

изменение запасов

-4 672 403

-9 969 507

изменение торговой и прочей дебиторской

-549 975

задолженности

-9 557 793

изменение авансов выданных

-359 646

-5 592 031

изменение торговой и прочей кредиторской задолженности

2 225 403

3 724 490

изменение авансов полученных

-2 887 306

9 918 252

изменение резервов

-1 072 093

1 259 606

потоки денежных средств от операционной деятельности до уплаты налога на прибыль и процентов

-3 938 230

-5 230 717

налог на прибыль уплаченный

-146 689

проценты уплаченные

-3 999 777

-1 686 769

чистый поток денежных средств

использованных в операционной деятельности

-8 084 696

-6 917 486

доходы от размещения денежных средств на депозитных счетах/овернайт

28 636

37 306

инвестиции за вычетом денежных средств

приобретенных в результате объединения

-1 520 379

-143 821

поступления от выбытия инвестиций

2 345 017

573 537

выдано займов

-505 297

-82 788

поступления от погашения займов

162 417

113 699

приобретение основных средств

-896 810

-98 301

пао апри сокращенный промежуточный консолидированный отчет о движении денежных средств за девять

месяцев закончившихся 30 сентября 2025 г

-в тысячах российских рублей если не указано иное

за девять месяцев закончившихся прим

30 сентября 2025 г

30 сентября 2024 г

-неаудированные данные

чистый поток денежных средств полученных от инвестиционной деятельности

-386 416

46 632

увеличение уставного капитала размещение акций

879 556

выкуп собственных акций

-14

финансовая аренда

-64 819

получение кредитов/займов

18 276 322

11 498 761

погашение кредитов/займов

-9 944 218

-8 679 516

чистый поток денежных средств от финансовой деятельности

8 267 271

3 698 801

нетто -уменьшение/ увеличение денежных средств

-203 841

-3 169 053

денежные средства на начало периода

538 603

4 161 252

денежные средства на конец периода

334 762

992 199

Валюта: RUB
Размерность: тыс
Длина периода: 9m

Статус вставки: success

Revenue (and EBITDA) for the reporting quarter is calculated based on deduction of recorded financial history
(completely, the history was found for all previous parts of the year)

(с начала года) тысячи рублей

2025 q3

2024 q3

изменение

revenue

15 359 995

14 123 745

+8.8%

gross_profit

6 841 076

6 390 831

+7.0%

operating_profit

4 935 210

4 689 527

+5.2%

profit_before_tax

2 032 623

2 096 795

-3.1%

profit_financial

-5 805 174

-5 185 464

percent_profit

134 481

79 425

+69.3%

percent_loss

-2 902 587

-2 592 732

net_income

1 472 861

1 497 475

-1.6%

EBITDA

5 081 336

4 768 736

+6.6%

EBIT

4 935 210

4 689 527

+5.2%

EBITDAR

5 081 336

4 768 736

+6.6%

amortization

146 126

79 209

+84.5%

buyback

-14

operating_cashflow

-8 084 696

-6 917 486

investing_net_cashflow

-386 416

46 632

-928.6%

financial_cashflow

8 267 271

3 698 801

+123.5%

тысячи рублей

2025 q3

2024 q3

изменение

Revenue

6 009 995

4 535 745

+32.5%

4 434 000

3 638 000

4 916 000

5 950 000

Gross profit

2 651 083

2 161 616

+22.6%

Net income

493 504

181 310

+172.2%

163 713

597 989

815 644

718 176

Operating profit

2 041 475

1 284 701

+58.9%

993 198

1 526 075

1 900 537

1 878 751

Amortization

126 759

-353 523

338

-79 389

19 029

512 121

EBITDA

2 168 336

1 339 736

+61.8%

993 000

1 038 000

1 920 000

2 391 000

Profit before tax

844 399

290 387

+190.8%

Profit financial

-2 394 152

-1 988 628

Percent profit

68 054

29 154

+133.4%

Percent loss

-1 197 076

-994 314

Buyback

-4

Operating cashflow

-4 138 241

-174 980

Investing net cashflow

-1 009 220

-783 278

Financial cashflow

5 243 453

-252 430

тысячи рублей

2025 q3

изменение

Total equity

8 128 924

8 360 340

-2.8%

Total assets

68 485 734

61 159 830

+12.0%

Deferred tax liabilities

1 390 599

1 124 458

+23.7%

Net debt

40 230 565

32 429 566

+24.1%

cash_equivalents

334 762

538 603

-37.8%

investments

2 475 061

948 561

+160.9%

credit

41 308 013

31 875 369

+29.6%

minority_interest

1 732 375

2 041 361

-15.1%

Прочие параметры (до вычета)

2025 q3

income

costOfSales

-8 518 919

-7 732 914

commercialGeneralAdminCosts

-1 620 515

-1 632 615

financialProfitPositive

134 481

79 425

+69.3%

financialLossNegative

-3 037 068

-2 672 157

incomeTax

-559 762

-599 320

nonControllingInterests

197 154

650 568

-69.7%

balance

shorttermAccountsReceivable

21 588 269

21 041 288

+2.6%

shorttermReserves

29 891 286

25 214 542

+18.5%

shorttermPrepayment

11 602 458

11 236 892

+3.3%

PropertyPlantEquipment

1 853 622

1 558 588

+18.9%

longtermOtherInvestments

581 811

547 405

+6.3%

shorttermLiabilitiesTradePayables

5 919 278

4 694 564

+26.1%

shorttermLiabilitiesPrepaymentReceived

8 971 959

11 859 265

-24.3%

shorttermLiabilitiesCredit

20 301 276

18 948 808

+7.1%

longtermLiabilitiesCredit

21 006 737

12 926 561

+62.5%

capitalAuthorized

1 115 439

0.0%

capitalAdditional

788 880

0.0%

capitalRetainedProfit

4 492 244

4 414 660

+1.8%

capitalTreasuryShares

-14

cashflow

cashflowPurchaseOfPPE

-896 810

-98 301

cashflowSaleOfPPE

2 345 017

573 537

+308.9%

cashflowLoansPaid

-9 944 218

-8 679 516

cashflowCreditPercentPaid

-3 999 777

-1 686 769

netChangeCash

-203 841

-3 169 053

netChangeAccountsReceivable

546 981

netChangeReserves

-4 672 403

-9 969 507

netChangeAccountsPayable

1 224 714

Enhanced Investments, Inc.
329 South Oyster Bay Road #2085
Plainview, NY 11803
team@eninvs.com

Important disclosures

Performance results were prepared by Enhanced Investments, and have not been compiled, reviewed or audited by an independent accountant. Performance estimates are subject to future adjustment and revision. Investors should be aware that a loss of investment is possible. Account holdings are for illustrative purposes only and are not investment recommendations. Additional information, including (i) the calculation methodology; and (ii) a list showing the contribution of each holding to the portfolio’s performance during the time period will be provided upon request.
All statements made via social media sites sponsored or maintained by Enhanced Investments and its affiliates are for informational purposes only and do not constitute a comprehensive description of Enhanced Investments' investment advisory services.
Certain investments are not suitable for all investors. Before investing, consider your investment objectives and applicable fees. The rate of return on investments can vary widely over time, especially for long term investments. Investment losses are possible, including the potential loss of all amounts invested. Information provided by Enhanced Investments is for informational and general educational purposes only and is not investment or financial advice.

Nothing on this website should be considered an offer, solicitation of an offer, or advice to buy or sell securities.
Past performance is no guarantee of future results. Any historical returns, expected returns [or probability projections] are hypothetical in nature and may not reflect actual future performance.
All the strategies assume investments in equity invstrumenta only and are more relevant for "agressive investment profile". Eastern European flagship strategy assumes using up to 20% leverage of total portfolio. GlobalCommodities and US Growth strategy currently assume no leverage.
Results for the Enhanced Investments strategies as compared to the performance of Illustrative Benchmarks is for informational purposes only. Our investment program does not mirror that of the Illustrative Benchmarks and the volatility may be materially different from the volatility of Illustrative Benchmarks. Reference or comparison to an Illustrative Benchmark does not imply that strategies of Enhanced Investments will be constructed in the same way as the Illustrative Benchmark or achieve returns, volatility, or other results similar to those of the Illustrative Benchmark. The S&P 500 is an unmanaged market capitalization-weighted index of 500 common stocks chosen for market size, liquidity, and industry group representation to represent U.S. equity performance.
Performance results were prepared by Enhanced Investments, and have not been compiled, reviewed or audited by an independent accountant. Performance estimates are subject to future adjustment and revision. Investors should be aware that a loss of investment is possible. Account holdings are for illustrative purposes only and are not investment recommendations. Additional information, including (i) the calculation methodology; and (ii) a list showing the contribution of each holding to the portfolio’s performance during the time period will be provided upon request.
All statements made via social media sites sponsored or maintained by Enhanced Investments and its affiliates are for informational purposes only and do not constitute a comprehensive description of Enhanced Investments' investment advisory services.
Certain investments are not suitable for all investors. Before investing, consider your investment objectives and applicable fees. The rate of return on investments can vary widely over time, especially for long term investments. Investment losses are possible, including the potential loss of all amounts invested. Information provided by Enhanced Investments is for informational and general educational purposes only and is not investment or financial advice.