Try our mobile app

Годовая консолидированная финансовая отчетность по МСФО или иным международно признанным стандартам

Опубликован: 2026-04-16 (2025 H2)
<<<  перейти на страницу компании INN7705619586
Y ( year )
code
2025
2024

выручка
2110
103 837
82 418
revenue

себестоимость
2120
-74 954
-59 043
costOfSales

валовая прибыль
2100
28 883
23 375
F: 2100 = 2110 + 2120
gross_profit

прибыль от продажи инвестиционной недвижимости
22CX
1 449
-
operating_profit

общехозяйственные и административные расходы
22BX
-1 094
-723
commercialGeneralAdminCosts

коммерческие расходы
2210
-8 001
-5 607
commercialGeneralAdminCosts

убыток от обесценения торговой и прочей
22AX
-395
-79
revaluation

дебиторской задолженности
----
0
0

прочие доходы
2240
508
608

прочие расходы
2250
-4 614
-1 940

результаты от операционной деятельности
2200
16 736
15 634
F: 2200 = 2100 + 22CX + 22BX + 2210 + 22AX + 2240 + 2250

финансовые доходы
2320
2 934
1 019
profit_financial | financialProfitPositive

финансовые расходы
23CX
-46 081
-27 156
profit_financial | financialLossNegative

чистые финансовые расходы
23BX
-43 147
-26 137
profit_financial

доля в прибыли ассоциированной организации и совместном предприятии за вычетом налога на прибыль
23AX
54
74

убыток до налогообложения
2300
-26 357
-10 429
F: 2300 = 2200 + 23BX + 23AX
profit_before_tax

доход по налогу на прибыль
24AX
4 906
2 279
incomeTax

убыток за год
2400
-21 451
-8 150
F: 2400 = 2300 + 24AX
net_income

убыток и прочий совокупный убыток относимый на
----
0
0

акционеров материнской компании
----
-20 574
-8 115

неконтролирующие доли участия
----
-877
-35
nonControllingInterests

убыток и прочий совокупный убыток
----
-21 451
-8 150

базовый и разводненный убыток на акцию тыс руб
----
-2 035
-803

Валюта: RUB
Размерность: млн
Длина периода: 12m
YQ ( year, quarter )
code
прим 31 декабря 2025
31 декабря 2024
1 января 2024

активы

внеоборотные активы

основные средства
1150
711
706
425
PropertyPlantEquipment

нематериальные активы
1110
8 005
3 803
0
longtermIntangibleAssets

инвестиционная недвижимость
11AX
2 560
175
513
longtermOtherInvestments

прочие долгосрочные активы
1190
46
95
-
longtermPrepaymentMade

прочие долгосрочные вложения
11BX
7 821
5 101
379

торговая и прочая дебиторская
11CX
2 106
819
336

задолженность
11DX
20
0
0

отложенные налоговые активы
1180
17 704
8 840
3 348
deferred_tax_assets

итого внеоборотные активы
1100
38 953
19 539
5 001
F: 1100 = 1150 + 1110 + 11AX + 1190 + 11BX + 11CX + 1180

оборотные активы

запасы в стадии строительства
12AX
149 222
127 833
107 687
shorttermReserves

запасы - готовая продукция
12BX
9 875
4 435
3 185

прочие запасы
12CX
757
5 958
5 606

затраты на заключение договоров с покупателями
12DX
5 859
5 195
3 522

будущая экономия на процентах по заключенным договорам проектного
12EX
2 056
2 089
1 202

финансирования с использованием счетов эскроу
----
0
0
0

активы по договорам
12FX
74 408
65 723
30 936

авансы выданные
12GX
10 638
12 996
8 906
shorttermPrepayment

торговая и прочая дебиторская
1230
4 428
1 842
1 620
shorttermAccountsReceivable

задолженность
12HX
20
0
0

налог на прибыль к возмещению
1220
225
761
646

прочие краткосрочные вложения
1260
3 170
277
0

денежные средства и их эквиваленты
1250
617
690
2 900
cash_equivalents

итого оборотные активы
1200
258 088
227 692
166 487
F: 1200 = 12AX + 12BX + 12CX + 12DX + 12EX + 12FX + 12GX + 1230 + 12HX + 1220 + 1260 + 1250
shorttermAssetsTotal

итого активы
1600
297 041
247 231
171 488
F: 1600 = 1100 + 1200
total_assets

показатели консолидированного отчета о финансовом положении следует рассматривать в совокупности
----
0
0
0

с примечаниями на стр 16-80 которые являются неотъемлемой частью данной консолидированной
----1
0
0
0

финансовой отчетности
----1
0
0
0

ао эталон-финанс консолидированный отчет о финансовом положении по состоянию
----1
0
0
0

на 31 декабря 2025 г
----1
0
0
0

млнруб
----
прим 31 декабря 2025
31 декабря 2024
1 января 2024

капитал и обязательства

собственный капитал и резервы

акционерный капитал
13AX
1
1
1
capitalAuthorized

добавочный капитал
1350
8 600
8 600
8 600
capitalAdditional

-непокрытый
13BX
-18 892
10 754
20 014

убыток/нераспределенная прибыль -дефицит собственного
----
0
0
0

капитала/собственный капитал
13CX
-10 291
19 355
28 615
total_equity | capitalRetainedProfit

акционеров материнской компании
----
0
0
0

неконтролирующие доли участия
130X
730
714
-59
minority_interest

итого -дефицит капитала/капитал
1300
-9 561
20 069
28 556
F: 1300 = 13CX + 130X

долгосрочные обязательства

кредиты и займы
1410
98 973
86 349
43 021
credit | longtermLiabilitiesCredit

облигации
14AX
24 690
21 263
17 700
bonds

торговая и прочая кредиторская
14BX
4 813
11 183
6 975

задолженность
1440
24
0
0

резервы
14CX
48
105
188

доходы будущих периодов
1490
18 063
7 497
0

отложенные налоговые обязательства
1420
7 777
3 871
2 030
deferred_tax_liabilities

итого долгосрочные обязательства
1400
154 364
130 268
69 914
F: 1400 = 1410 + 14AX + 14BX + 14CX + 1490 + 1420
longtermLiabilitiesTotal

краткосрочные обязательства

кредиты и займы
1510
57 934
48 651
27 591
credit | shorttermLiabilitiesCredit

облигации
15AX
19 310
7 193
2 376
bonds

торговая и прочая кредиторская
15BX
35 191
10 806
24 658

задолженность
1520
24
0
0

обязательства по договорам
15CX
6 344
8 688
4 559

налог на прибыль к уплате
15DX
532
323
36

резервы
15EX
32 927
21 233
13 798

итого краткосрочные обязательства
1500
152 238
96 894
73 018
F: 1500 = 1510 + 15AX + 15BX + 15CX + 15DX + 15EX
shorttermLiabilitiesTotal

итого капитал и обязательства
1700
297 041
247 231
171 488
F: 1700 = 1300 + 1400 + 1500

Валюта: RUB
Размерность: млн
Y ( year )
2025
2024

операционная деятельность

убыток за год
-21 451
-8 150

корректировки

доход по налогу на прибыль
-4 906
-2 279

прибыль от выбытия инвестиционной
-13
-252

недвижимости и основных средств

убыток/-прибыль от выбытия дочерних
-
37

организаций доля в прибыли объектов инвестиций

учитываемых методом долевого участия -за
-54
-74

вычетом налога на прибыль

амортизация
131
77

убыток от обесценения финансовых активов
395
79

убыток от обесценения запасов
3 290
1 160

убыток/-прибыль от выбытия объектов
67
-44

инфраструктуры реализованных проектов

значительный компонент финансирования по договорам с покупателями признанный в составе
-1
-1

выручки

экономия на процентах по заключенным договорам проектного финансирования с использованием счетов эскроу признанная в выручке
-15 881
-10 425

финансовые доходы
-2 934
-1 019

финансовые расходы
46 081
27 156

денежные средства от операционной деятельности до учета изменений в оборотном
4 724
6 265

капитале

изменения запасов
-31 147
-10 767

изменение торговой и прочей дебиторской
-28 635
-4 198

задолженности авансов выданных изменение активов по договорам
-31 348
-63 950

изменение затрат на заключение договоров с покупателями
-664
-1 673

изменение будущей экономии на процентах по заключенным договорам проектного
153
-887

финансирования с использованием счетов эскроу

изменение торговой и прочей кредиторской
-631
-12 575

задолженности

изменения обязательств по договорам
-2 344
3 522

изменение резервов
26 354
4 644

поток денежных средств использованных в операционной деятельности до уплаты налога на прибыль и процентов
-63 538
-79 619

налог на прибыль уплаченный
-1 148
-870

проценты уплаченные в том числе по арендным
-18 628
-6 562

обязательствам

чистый поток денежных средств
-83 314
-87 051

использованных в операционной деятельности

показатели консолидированного отчета о движении денежных средств следует рассматривать в совокупности с примечаниями на стр 16-80 которые являются неотъемлемой частью данной

консолидированной финансовой отчетности

ао эталон-финанс консолидированный отчет о движении денежных средств

за год закончившийся 31 декабря 2025 г

млнруб
2025
2 024

инвестиционная деятельность

поступления от выбытия инвестиционной
1 513
-

недвижимости и основных средств

проценты полученные
1 972
798

выплаты по приобретению инвестиционной недвижимости основных средств и нематериальных активов
-2 049
-4 013

денежные средства поступившие при выбытии

дочерних организаций за вычетом выбывших
-
-37

денежных средств

выдача займов и приобретение прочих
-11 130
-8 886

финансовых активов

погашение выданного займа
3 779
2 479

чистый поток денежных средств от инвестиционной деятельности
-5 915
-9 659

финансовая деятельность

получение кредитов и займов
128 495
109 802

погашение кредитов и займов
-38 603
-13 824

погашение арендных обязательств
-943
-1 478

поступление денежных средств при объединении
206
-

бизнесов под общим контролем

чистый поток денежных средств от финансовой
89 155
94 500

деятельности

уменьшение денежных средств и их эквивалентов
-74
-2 210

нетто

влияние изменений валютных курсов на денежные
1
-

средства и их эквиваленты

денежные средства и их эквиваленты на начало
690
2 900

года

денежные средства и их эквиваленты на конец
617
690

Валюта: RUB
Размерность: млн
Длина периода: 12m

Статус вставки: success

Revenue (and EBITDA) for the reporting half-year is calculated based on deduction of recorded financial history
(completely, the history was found for all previous parts of the year)

 

(с начала года) тысячи рублей
2025 H2
2024 H2
изменение
revenue
103 837 000
82 418 000
+26.0%
gross_profit
28 883 000
23 375 000
+23.6%
operating_profit
1 449 000
profit_before_tax
-26 357 000
-10 429 000
profit_financial
-86 294 000
-52 274 000
percent_profit
2 934 000
1 019 000
+187.9%
percent_loss
-43 147 000
-26 137 000
revaluation
-395 000
-79 000
net_income
-21 451 000
-8 150 000
EBITDA
1 580 000
77 000
+1 951.9%
EBIT
1 449 000
EBITDAR
1 580 000
77 000
+1 951.9%

amortization
131 000
77 000
+70.1%
investing_net_cashflow
-5 915 000
-9 659 000

тысячи рублей
2025 H2
2024 H2
изменение
Revenue
56 494 000
48 864 000
+15.6%
H1
47 343 000
33 554 000
Gross profit
16 777 000
13 481 000
+24.4%
Net income
-10 443 000
-5 418 000
H1
-11 008 000
-2 732 000
Operating profit
-6 134 000
-6 489 000
H1
7 583 000
6 489 000
Amortization
85 000
21 000
+304.8%
H1
46 000
56 000
EBITDA
-6 049 000
-16 320 000
H1
7 629 000
16 397 000
Profit before tax
-12 412 000
-7 344 000
Profit financial
-43 238 000
-32 848 000
Percent profit
1 722 000
611 000
+181.8%
Percent loss
-21 619 000
-16 424 000
Revaluation
-273 000
-45 000
Investing net cashflow
-2 869 000
-8 386 000
тысячи рублей
2025 H2
 
изменение
Total equity
-10 291 000
19 355 000
-153.2%
Total assets
297 041 000
247 231 000
+20.1%
Deferred tax assets
17 704 000
8 840 000
+100.3%
Deferred tax liabilities
7 777 000
3 871 000
+100.9%
Net debt
201 020 000
163 480 000
+23.0%
cash_equivalents
617 000
690 000
-10.6%
credit
156 907 000
135 000 000
+16.2%
minority_interest
730 000
714 000
+2.2%
bonds
44 000 000
28 456 000
+54.6%
Прочие параметры (до вычета)
2025 H2
income
costOfSales
-74 954 000
-59 043 000
commercialGeneralAdminCosts
-9 095 000
-6 330 000
financialProfitPositive
2 934 000
1 019 000
+187.9%
financialLossNegative
-46 081 000
-27 156 000
incomeTax
4 906 000
2 279 000
+115.3%
nonControllingInterests
-877 000
-35 000
balance
shorttermAccountsReceivable
4 428 000
1 842 000
+140.4%
shorttermReserves
149 222 000
127 833 000
+16.7%
shorttermPrepayment
10 638 000
12 996 000
-18.1%
shorttermAssetsTotal
258 088 000
227 692 000
+13.3%
PropertyPlantEquipment
711 000
706 000
+0.7%
longtermIntangibleAssets
8 005 000
3 803 000
+110.5%
longtermOtherInvestments
2 560 000
175 000
+1 362.9%
longtermPrepaymentMade
46 000
95 000
-51.6%
shorttermLiabilitiesCredit
57 934 000
48 651 000
+19.1%
shorttermLiabilitiesTotal
152 238 000
96 894 000
+57.1%
longtermLiabilitiesCredit
98 973 000
86 349 000
+14.6%
longtermLiabilitiesTotal
154 364 000
130 268 000
+18.5%
capitalAuthorized
1 000
1 000
0.0%
capitalAdditional
8 600 000
8 600 000
0.0%
capitalRetainedProfit
-10 291 000
19 355 000
-153.2%
cashflow
cashflowSaleOfPPE
1 513 000
cashflowLoansPaid
-38 603 000
-13 824 000
cashflowCreditPercentPaid
-18 628 000
-6 562 000
netChangeCash
-74 000
-2 210 000
netChangeAccountsReceivable
2 586 000
netChangeReserves
21 389 000