Enhanced Investments - Financial Portal

Годовая консолидированная финансовая отчетность по МСФО или иным международно признанным стандартам

Опубликован: 2026-04-29 (2025 q4)

<<< перейти на страницу компании INN7204090319

Income Statement Balance Statement Cashflow Statement Результат разбора

-в тысячах рублей если не указано иное

211B

2 024

прим

211A

2 025

выручка

2110

94 867 599

54 867 090

revenue

себестоимость

2120

-55 894 917

-29 741 521

costOfSales

валовая прибыль

2100

38 972 682

25 125 569

F: 2100 = 2110 + 2120

gross_profit

административные расходы

23FX

-5 210 863

-2 960 769

commercialGeneralAdminCosts

коммерческие расходы

2210

-6 966 536

-4 376 675

commercialGeneralAdminCosts

прибыль от продаж

23EX

26 795 283

17 788 125

operating_profit

переоценка инвестиционной недвижимости

23DX

1 252 182

205 669

чистые расходы от реализации прочего имущества

2350

6 115

прочие операционные -расходы доходы нетто

23CX

-192 368

821 034

otherOperatingCosts

операционная прибыль

23BX

27 855 097

18 820 943

доля прибыли совместных предприятий после налогообложения

23AX

642 889

финансовые доходы

2320

1 391 269

789 757

profit_financial | financialProfitPositive

финансовые расходы

2330

-21 339 125

-13 906 681

profit_financial | financialLossNegative

прибыль до уплаты налога на прибыль

2300

7 907 241

6 346 908

F: 2300 = 23BX + 23AX + 2320 + 2330

-расход возмещение по налогу на прибыль

2410

-2 214 314

1 338 660

incomeTax

чистая прибыль

24DX

5 692 927

7 685 568

net_income

чистая прибыль отчетного периода;

----

в том числе приходящаяся на неконтролирующую долю участия

24CX

98 424

103 795

nonControllingInterests

участников руппы

24BX

5 594 503

7 581 773

итого совокупный доход

24AX

5 692 927

7 685 568

прочий совокупный доход

----

прибыль за период

2400

5 692 927

7 685 568

F: 2400 = 24AX

итого совокупный доход за период

----

5 692 927

7 685 568

причитается держателям неконтролирующих долей

----

98 424

103 795

причитается участникам группы

----

5 594 503

7 581 773

Валюта: RUB
Размерность: тыс
Длина периода: 12m

YQ ( year, quarter )

code

31 декабря 2025 г

-пересмотрено

внеоборотные активы

основные средства и активы в форме права пользования

1150

1 656 220

1 715 984

PropertyPlantEquipment

нематериальные активы

1110

1 032 202

1 138 186

longtermIntangibleAssets

инвестиционная недвижимость

11AX

2 648 712

6 437 608

longtermOtherInvestments

займы выданные долгосрочные

11BX

6 774 565

7 046 725

денежные средства с ограничением использования

11CX

2 700

771 384

инвестиции в совместные предприятия;

1160

1 561 788

учтенные по методу долевого участия

----

отложенные налоговые активы

1180

22 011 309

11 286 413

deferred_tax_assets

итого внеоборотные активы

1100

34 125 708

29 958 088

F: 1100 = 1150 + 1110 + 11AX + 11BX + 11CX + 1160 + 1180

оборотные активы

запасы

1210

171 848 384

130 084 607

shorttermReserves

требования по ндс

12AX

938 921

334 276

торговая и прочая дебиторская задолженность

1230

106 656 075

56 185 314

shorttermAccountsReceivable

займы выданные краткосрочные

12BX

1 775 948

721 198

investments

денежные средства и их эквиваленты

1250

905 944

1 813 911

cash_equivalents

прочие оборотные активы

1260

6 366

201 356

активы клэссифицировэнные для продажи

12CX

1 534 024

итого оборотные активы

1200

283 665 662

189 340 662

F: 1200 = 1210 + 12AX + 1230 + 12BX + 1250 + 1260 + 12CX

shorttermAssetsTotal

итого активы

1600

317 791 370

219 298 750

F: 1600 = 1100 + 1200

total_assets

капитал

уставный капитал

1310

200 520

capitalAuthorized

нераспределенная прибыль

1370

20 859 121

16 872 988

capitalRetainedProfit

итого капитал относимый на участников группы

130S

20 859 131

17 073 508

F: 130S = 1310 + 1370

total_equity

неконтролирующая доля участия

130X

626 775

2 619 218

minority_interest

итого капитал

1300

21 485 906

19 692 726

F: 1300 = 130S + 130X

total_equity

долгосрочные обязательства

долгосрочные кредиты и займы

1410

116 122 260

126 950 860

credit | longtermLiabilitiesCredit

долгосрочные кредитные средства являющиеся

14AX

2 700

771 384

credit

покрытием по аккредитиву

----

отложенные налоговые обязательства

1420

24 101 446

11 136 499

deferred_tax_liabilities

обязательство по аренде долгосрочные

14BX

2 322 721

457 335

lease | longtermLiabilitiesLease

итого долгосрочные обязательства

1400

142 549 127

139 316 078

F: 1400 = 1410 + 14AX + 1420 + 14BX

longtermLiabilitiesTotal

краткосрочные обязательства

краткосрочные кредиты и займы

1510

137 565 614

52 192 032

credit | shorttermLiabilitiesCredit

кредиторская задолженность по налогам

15AX

655 980

265 480

shorttermLiabilitiesTradePayables

торговая и прочая кредиторская задолженность

15BX

14 836 136

7 790 026

обязательства по аренда краткосрочные

1540

94 044

42 408

lease | shorttermLiabilitiesLease

обязательства непосредственно связанные с активами классифицированные для продажи

15CX

604 563

итого краткосрочные обязательства

1500

153 756 337

60 289 946

F: 1500 = 1510 + 15AX + 15BX + 1540 + 15CX

shorttermLiabilitiesTotal

итого капитал и обязательства

1700

317 791 370

219 298 750

F: 1700 = 1300 + 1400 + 1500

Валюта: RUB
Размерность: тыс

Y ( year )

2025

2024

-пересмотрено

движение денежных средств от операционной деятельности

прибыль до налогообложения

7 907 241

6 346 908

корректировки

экономия по кредитам с эскроу и значительный компонент финансирования признанные в выручке

-8 449 446

-6 883 700

переоценка инвестиционной недвижимости

-1 252 182

-205 669

амортизация

746 569

333 194

списание дебиторской и кредиторской задолженностей

-112 664

17 868

капитализированные проценты в составе себестоимости

1 127 400

360 126

начисленные процентные расходы

21 339 125

13 906 681

начисленные процентные доходы

-1 391 269

-789 757

-восстановление расходы по созданию резерва под ожидаемые кредитные убытки

-29 035

74 087

расходы по созданию резерва по нефинансовым активам

76 429

58 745

переоценка обязательств по аренде

139 241

движение денежных средств от операционной деятельности до изменений в оборотном капитале

20 101 409

13 218 483

увеличение торговой и прочей дебиторской задолженности

-82 377 321

-1 317 474

увеличение требований по ндс

-604 645

-7 891

увеличение запасов

-27 816 867

-72 068 881

уменьшение прочих активов

194 990

24 848

увеличение торговой и прочей кредиторской задолженности

9 146 055

729 301

-уменьшение увеличение обязательств по аренде

-219 110

124 109

уменьшение денежных средств с ограничением использования

768 684

6 488 903

денежные средства; использованные в операционной деятельности

-80 806 805

-52 808 602

налог на прибыль уплаченный

-121 003

-1 079 818

чистые денежные средства; использованные в операционной деятельности

-80 927 808

-53 888 420

движение денежных средств от инвестиционной деятельности

приобретение основных средств

-1 579 424

-1 280 283

выбытие -приобретение инвестиционной недвижимости

5 041 078

-308 179

реализация внеоборотных активов

859 362

710 351

выдача займов

-299 260

-6 975 612

возврат займов выданных

860 146

1 033 960

проценты полученные

25 433

102 925

приобретение дочерних компаний

-798 901

-1 724 021

чистые денежные средства; полученные от -использованные в инвестиционной деятельности

4 108 434

-8 440 859

движение денежных средств от финансовой деятельности

дивиденды уплаченные

-25

-264 001

проценты уплаченные по договорам займа

-2 364 706

-4 423 637

поступления от кредитов и займов

86 096 055

84 321 970

возврат кредитов и займов полученных

-7 819 917

-16 353 391

чистые денежные средства полученные от финансовой деятельности

75 911 407

63 280 941

изменение денежных средств и их эквивалентов

-907 967

951 662

денежные средства и их эквиваленты на начало отчетного

1 813 911

862 249

периода

денежные средства и их эквиваленты на конец отчетного

905 944

1 813 911

периода

директор ооо «элит строй»

28 апреля 2026 г

Валюта: RUB
Размерность: тыс
Длина периода: 12m

Revenue (and EBITDA) for the reporting quarter is calculated based on subtracting the log of previous recognitions
(completely, the history was found for all previous parts of the year)

(с начала года) тысячи рублей

2025 q4

2024 q4

изменение

revenue

94 867 599

54 867 090

+72.9%

gross_profit

38 972 682

25 125 569

+55.1%

operating_profit

26 795 283

17 788 125

+50.6%

profit_financial

-19 947 856

-13 116 924

percent_profit

1 391 269

789 757

+76.2%

percent_loss

-21 339 125

-13 906 681

net_income

5 692 927

7 685 568

-25.9%

EBITDA

27 541 852

18 121 319

+52.0%

EBIT

26 795 283

17 788 125

+50.6%

EBITDAR

27 541 852

18 121 319

+52.0%

amortization

746 569

333 194

+124.1%

dividend

-25

-264 001

operating_cashflow

-80 927 808

-53 888 420

investing_net_cashflow

4 108 434

-8 440 859

financial_cashflow

75 911 407

63 280 941

+20.0%

тысячи рублей

2025 q4

2024 q4

изменение

Revenue

26 413 547

15 626 959

12 432 413

Gross profit

10 864 117

Net income

988 968

2 726 022

1 689 895

Operating profit

7 405 446

4 578 946

4 959 075

Amortization

204 394

133 386

49 088

EBITDA

7 609 840

Profit financial

-5 307 563

Percent profit

349 606

Percent loss

-5 657 169

Dividend

-6

Operating cashflow

-21 640 069

Investing net cashflow

1 027 109

Financial cashflow

18 977 852

тысячи рублей

2025 q4

изменение

Total equity

21 485 906

19 692 726

+9.1%

Total assets

317 791 370

219 298 750

+44.9%

Deferred tax assets

22 011 309

11 286 413

+95.0%

Deferred tax liabilities

24 101 446

11 136 499

+116.4%

Net debt

254 052 222

180 498 128

+40.8%

cash_equivalents

905 944

1 813 911

-50.1%

investments

1 775 948

721 198

+146.2%

credit

253 690 574

179 914 276

+41.0%

lease

2 416 765

499 743

+383.6%

minority_interest

626 775

2 619 218

-76.1%

Прочие параметры (до вычета)

2025 q4

income

costOfSales

-55 894 917

-29 741 521

commercialGeneralAdminCosts

-12 177 399

-7 337 444

otherOperatingCosts

-192 368

financialProfitPositive

1 391 269

789 757

+76.2%

financialLossNegative

-21 339 125

-13 906 681

incomeTax

-2 214 314

1 338 660

-265.4%

nonControllingInterests

98 424

103 795

-5.2%

balance

shorttermAccountsReceivable

106 656 075

56 185 314

+89.8%

shorttermReserves

171 848 384

130 084 607

+32.1%

shorttermAssetsTotal

283 665 662

189 340 662

+49.8%

PropertyPlantEquipment

1 656 220

1 715 984

-3.5%

longtermIntangibleAssets

1 032 202

1 138 186

-9.3%

longtermOtherInvestments

2 648 712

6 437 608

-58.9%

shorttermLiabilitiesTradePayables

655 980

265 480

+147.1%

shorttermLiabilitiesCredit

137 565 614

52 192 032

+163.6%

shorttermLiabilitiesLease

94 044

42 408

+121.8%

shorttermLiabilitiesTotal

153 756 337

60 289 946

+155.0%

longtermLiabilitiesCredit

116 122 260

126 950 860

-8.5%

longtermLiabilitiesLease

2 322 721

457 335

+407.9%

longtermLiabilitiesTotal

142 549 127

139 316 078

+2.3%

capitalAuthorized

200 520

-100.0%

capitalRetainedProfit

20 859 121

16 872 988

+23.6%

cashflow

cashflowPurchaseOfPPE

-1 579 424

-1 280 283

cashflowPurchaseOfSubsidiaries

-798 901

-1 724 021

cashflowLoansPaid

-7 819 917

-16 353 391

cashflowCreditPercentPaid

-2 364 706

-4 423 637

netChangeCash

768 684

6 488 903

-88.2%

netChangeAccountsReceivable

50 470 761

netChangeReserves

-27 816 867

-72 068 881

netChangeAccountsPayable

390 500

Enhanced Investments, Inc.
329 South Oyster Bay Road #2085
Plainview, NY 11803
team@eninvs.com

Important disclosures

Performance results were prepared by Enhanced Investments, and have not been compiled, reviewed or audited by an independent accountant. Performance estimates are subject to future adjustment and revision. Investors should be aware that a loss of investment is possible. Account holdings are for illustrative purposes only and are not investment recommendations. Additional information, including (i) the calculation methodology; and (ii) a list showing the contribution of each holding to the portfolio’s performance during the time period will be provided upon request.
All statements made via social media sites sponsored or maintained by Enhanced Investments and its affiliates are for informational purposes only and do not constitute a comprehensive description of Enhanced Investments' investment advisory services.
Certain investments are not suitable for all investors. Before investing, consider your investment objectives and applicable fees. The rate of return on investments can vary widely over time, especially for long term investments. Investment losses are possible, including the potential loss of all amounts invested. Information provided by Enhanced Investments is for informational and general educational purposes only and is not investment or financial advice.

Nothing on this website should be considered an offer, solicitation of an offer, or advice to buy or sell securities.
Past performance is no guarantee of future results. Any historical returns, expected returns [or probability projections] are hypothetical in nature and may not reflect actual future performance.
All the strategies assume investments in equity invstrumenta only and are more relevant for "agressive investment profile". Eastern European flagship strategy assumes using up to 20% leverage of total portfolio. GlobalCommodities and US Growth strategy currently assume no leverage.
Results for the Enhanced Investments strategies as compared to the performance of Illustrative Benchmarks is for informational purposes only. Our investment program does not mirror that of the Illustrative Benchmarks and the volatility may be materially different from the volatility of Illustrative Benchmarks. Reference or comparison to an Illustrative Benchmark does not imply that strategies of Enhanced Investments will be constructed in the same way as the Illustrative Benchmark or achieve returns, volatility, or other results similar to those of the Illustrative Benchmark. The S&P 500 is an unmanaged market capitalization-weighted index of 500 common stocks chosen for market size, liquidity, and industry group representation to represent U.S. equity performance.
Performance results were prepared by Enhanced Investments, and have not been compiled, reviewed or audited by an independent accountant. Performance estimates are subject to future adjustment and revision. Investors should be aware that a loss of investment is possible. Account holdings are for illustrative purposes only and are not investment recommendations. Additional information, including (i) the calculation methodology; and (ii) a list showing the contribution of each holding to the portfolio’s performance during the time period will be provided upon request.
All statements made via social media sites sponsored or maintained by Enhanced Investments and its affiliates are for informational purposes only and do not constitute a comprehensive description of Enhanced Investments' investment advisory services.
Certain investments are not suitable for all investors. Before investing, consider your investment objectives and applicable fees. The rate of return on investments can vary widely over time, especially for long term investments. Investment losses are possible, including the potential loss of all amounts invested. Information provided by Enhanced Investments is for informational and general educational purposes only and is not investment or financial advice.