операционная деятельность
прибыль за отчетный год
1 279 753
736 720
расход по налогу на прибыль
330 476
136 205
амортизация основных средств и нематериальных активов
501 789
286 310
начисление / -восстановление резерва под обесценение запасов
43 429
-32 140
убыток от списания прочих запасов нематериальных активов
30 753
56 074
прибыль от выбытия основных средств
-8 000
-458
выбытие активов и обязательств по долгосрочной аренде
-1 951
-3 431
списание неподлежащей взысканию дебиторской задолженности
14 808
2 176
увеличение резерва под обесценение инвестиций
37 020
4 270
списание кредиторской задолженности
-8 391
-1 223
увеличение резерва под обесценение дебиторской задолженности
активов по договорам и авансов выданных
108 026
100 780
доля в прибыли объектов инвестиций учитываемых методом
долевого участия
-31 069
-40 508
доход от снижения оценочных обязательств
-6 754
-4 302
нетто-величина прочих финансовых расходов
4 672 373
2 354 128
операционная прибыль до изменений в оборотном капитале и резервах
6 962 262
3 594 601
изменение запасов
-9 896 371
-11 503 256
изменение прочих оборотных активов
-60 264
-69 603
изменение торговой и прочей дебиторской задолженности включая
авансы выданные -см дополнительную информацию ниже
-27 771 042
-15 110 399
изменение торговой и прочей кредиторской задолженности включая
авансы полученные
-10 204 229
-681 731
изменение начисленных резервов
206 639
218 785
потоки денежных средств использованных в операционной деятельности до уплаты налога на прибыль и процентов
-40 763 005
-23 551 603
налог на прибыль уплаченный
-254 679
-709 655
проценты уплаченные
-1 833 925
-1 103 773
чистый поток денежных средств использованных в операционной деятельности
-42 851 609
-25 365 031
инвестиционная деятельность
приобретение основных средств
-852 203
-972 022
приобретение и создание нематериальных активов
-274 863
-342 182
поступления от продажи основных средств
36 698
19 646
приобретение инвестиций
-14 997
-
выдача займов
-3 405 030
-558 499
погашение ранее выданных займов
175 310
85 043
проценты полученные
169 681
107 577
чистый поток денежных средств использованных в инвестиционной деятельности
-4 165 404
-1 660 437
привлечение заемных средств -см дополнительную информацию
ниже
61 621 571
32 992 862
погашение заемных средств
-7 381 095
-4 924 520
платежи по обязательствам по аренде
-430 973
-173 581
дивиденды
-80 605
-868 099
чистый поток денежных средств от финансовой деятельности
53 728 898
27 026 662
увеличение денежных средств и их эквивалентов нетто
6 711 885
1 194
денежные средства и их эквиваленты на начало года
8 925 810
8 924 616
денежные средства и их эквиваленты на конец года
15 637 695
8 925 810
консолидированный отчет о движении денежных средств за год закончившийся 31 декабря 2022 г
группа ведет строительство объектов недвижимости с использованием специальных
банковских счетов -эскроу счета в рамках данной структуры покупатели недвижимости
по договорам долевого участия вносят денежные средства на эскроу счета денежные
средства полученные на такие счета не отражаются в данной консолидированной
финансовой отчетности до момента завершения строительства конкретного объекта и раскрытия соответствующего эскроу счета после раскрытия эскроу счета часть денежных
средств будет направлена на погашение задолженности перед банками-кредиторами возникшей в рамках проектного финансирования оставшаяся часть денежных средств будет
направлена на расчетные счета группы таким образом в составе потоков от операционной
деятельности не учтено поступление денежных средств полученных уполномоченными банками от участников долевого строительства -покупателей объектов недвижимости в счет
уплаты
цены
договора
участия
в
долевом
строительстве
в
размере
в связи с этим группа дополнительно представила скорректированное значение чистого потока денежных средств от операционной деятельности
чистый поток денежных средств использованных в операционной деятельности -как указано выше
-42 851 609
-25 365 031
денежные средства поступившие на эскроу счета от покупателей
по договорам долевого участия
23 627 317
22 902 402
итого денежный поток использованный в операционной деятельности и поступления на эскроу счета
-19 224 292
-2 462 629