Try our mobile app

Годовая консолидированная финансовая отчетность по МСФО или иным международно признанным стандартам

Published: 2023-04-27 (2022 H2)
Y ( year )
code
-2022
2021

выручка по договорам аренды инвестиционной собственности
2110
2 763 508
2 845 947

себестоимость по договорам аренды инвестиционной собственности
22BX
-632 716
-626 539

переоценка инвестиционной собственности
22AX
-1 641 527
304 983

валовая операционная прибыль
2200
489 265
2 524 391
F: 2200 = 2110 + 22BX + 22AX

процентные доходы
2320
1 288 839
1 162 752

процентные расходы
2330
-3 011 966
-2 349 319

доходы за вычетом расходов от переоценки иностранной валюты
23IX
8 338
-346

доходы за вычетом расходов от переоценки финансовых активов -расходы на создание резерва под ожидаемые кредитные убытки
23HX
13 374
-12 975

доходы от восстановления резерва под ожидаемые кредитные убытки
23GX
-26 310
16 602

-расходы на создание резервов под обесценение активов
23FX
38
0

доходы от восстановления резервов под обесценение активов
23EX
-24 906
3 424

прочие резервы
23DX
20 000
5 000

обесценение гудвила
23CX
-200 103
-200 000

прочие операционные доходы
2340
414 889
186 601

прочие операционные расходы
2350
-171 379
-170 727

операционные -расходы доходы
23BX
-1 199 959
1 165 403

общие и административные расходы
23AX
-680 137
-552 000

-убыток прибыль до налогообложения
2300
-1 880 096
613 403
F: 2300 = 23BX + 23AX

расходы по текущему налогу на прибыль
2410
-52 178
-32 540

возмещения -расходы по отложенному налогу на прибыль
24AX
176 771
-180 017

чистый -убыток прибыль
2400
-1 755 503
400 846
F: 2400 = 2300 + 2410 + 24AX

прочий совокупный доход
----
0
0

б воестатьи не подлежащие последующеи реклассификации в прибылц цл убыпкц
----
0
0

переоценка основных средств
----
-8 812
4 944

налог на прибыль относящийся к компоненту прочего
----
0
0

совокупного дохода
----
1 762
-990

прочий совокупный -расход доход после налогообложения
----
-7 050
3 954

итого совокупный -расход доход за период
----
-1 762 553
404 800

-убыток / прибыль причитающийся акционерам группы
----
-1 778 306
392 563

неконтролирующим долям участия
----
22 803
8 283

прочий совокупный -расход доход причитающийся акционерам группы
----
-1 785 356
396 517

неконтролирующим долям участия
----
22 803
8 283

Currency: RUB
Dimension: тыс
Q ( quarter )
code
31 декабря
31 декабря

Y ( year )
 
2022 г
2021 г

активы

внеоборотные активы

инвестиционная собственность
1190
29 691 498
28 366 858

основные средства и нематериальные активы
11AX
414 881
407 047

незавершенное строительство
11BX
14 089
631 589

долгосрочные финансовые активы
1170
3 117 353
6 916 789

гудвил
1130
150 315
350 418

отложенные налоговые активы
1180
0
115 015

итого внеоборотных активов
1100
33 388 136
36 787 716
F: 1100 = 1190 + 11AX + 11BX + 1170 + 1130 + 1180

оборотные активы

денежные средства и их эквиваленты
1250
1 292 957
926 102

краткосрочные финансовые активы
1240
4 592 627
1 068 519

дебиторская задолженность
1230
444 352
635 715

авансы выданные
1210
1 559 906
2 008 029

прочие активы
1260
805 391
422 756

текущие налоговые активы
1220
557
5 749

итого оборотных активов
1200
8 695 790
5 066 870
F: 1200 = 1250 + 1240 + 1230 + 1210 + 1260 + 1220

итого активов
1600
42 083 926
41 854 586
F: 1600 = 1100 + 1200

капитал и обязательства

долгосрочные обязательства

привлеченные кредиты
14AX
21 288 443
17 472 659

привлеченные займы
14BX
9 747
9 088

выпущенные долговые ценные бумаги
14CX
3 030 260
4 975 139

отложенные налоговые обязательства
1420
2 615 855
2 909 270

итого долгосрочных обязательств
1400
26 944 305
25 366 156
F: 1400 = 14AX + 14BX + 14CX + 1420

краткосрочные обязательства

привлеченные кредиты
15AX
661 917
924 087

выпущенные долговые ценные бумаги
15BX
3 489 509
2 794 640

кредиторская задолженность
1520
313 434
324 604

авансы полученные
15CX
421 604
475 165

текущие налоговые обязательства
15DX
551
1 055

прочие обязательства
1550
364 405
318 125

итого краткосрочных обязательств
1500
5 251 420
4 837 676
F: 1500 = 15AX + 15BX + 1520 + 15CX + 15DX + 1550

итого обязательств
1900
32 195 725
30 203 832
F: 1900 =

капитал

уставный капитал 23
1310
35 000
35 000

фонд переоценки основных средств
13AX
752 078
759 128

нераспределенная прибыль
1370
8 833 891
10 612 197

итого капитала; причитающегося акционерам группы
130S
9 620 969
11 406 325
F: 130S = 1310 + 13AX + 1370

нэконтролирующи& доли участия
13BX
267 232
244 429

итого капитала
1300
9 888 201
11 650 754
F: 1300 = 130S + 13BX

итого обязательств и капитала
1700
42 083 926
41 854 586
F: 1700 = 1400 + 1500 + 1300

Currency: RUB
Dimension: тыс
Y ( year )
2022
2021

движение денежных средств от операционной деятельности
0
0

прибыль до налогообложения
-1880096
613 403

корректировки
0
0

амортизация основных средств и нематериальных активов
0
0

-примечание 6
44065
32 720

резерв под ожидаемые кредитные убытки авансов выданных
0
0

дебиторской задолженности и прочих активов
26 310
-16 601

резерв под обесценение авансов выданных и прочих активов
24 906
-3 424

восстановление оценочных обязательств
-20000
-5 000

переоценка финднсовых активов
-13 374
12 975

переоценка инвестиционной собственности -примечание 5
1 641 527
-304 983

нереализованная прибыль от переоценки иностранной валюты
-8338
346

обесценение гудвила
200103
200 000

начисленные процентные доходы
-1288839
-1 162 752

начисленные проценты к уплате
3011966
2 349 319

прочие
15 971
-180 061

итого корректировки
3 634 297
922 539

движение денежных средств полученных от операционной деятельности до изменений в операционных активах и обязательствах
1 754 201
1 535 942

чистое -увеличение/уменьшение операционных активов
0
0

дебиторская задолженность
168 867
-56 225

авансы выданные
449 672
354 538

прочие активы
-406592
-218 444

чистое увеличение/ -уменьшение операционных обязательств
0
0

кредиторская задолженность
-11 170
-856 197

авансы полученные
-53 561
-29 377

прочие обязательства
46 281
42 515

движение денежных средств полученных от операционной деятельности
1947698
772 752

проценты полученные
1057761
1 215 738

проценты уплаченные
-2 069607
-2 496 252

налог на прибыль уплаченный
-52 392
-31 721

чистое движение денежных средств от операционной деятельности
883460
-539 483

движение денежных средств от инвестиционной деятельности
0
0

займы выданные и размещенные депозиты
-2663835
-4 295 468

погашение займов выданных и размещенных депозитов
2725687
4 214 645

чистые вложения в объекты незавершенного строительства
-43113
-49 709

авансы на строительство
-1 577 222
-1 112 911

приобретение офз
-137 455
-508 848

приобретение и модернизация инвестиционной собственности
-430 989
-368 715

продажа офз
368 238
360 610

чистое движение денежных средств от инвестиционной деятельности
-1758689
-1 760 396

ао «коммерческая недвижимость фпк «гарант-инвест»

консолидированный отчет о движении денежных средств по состоянию на 31 декабря 2022 гоао зеаеа ан оа о аа к оее па ло ааьа пр ооа оат св 2 ата мые ооа а оедуоа окн ла аадован ь ост о х° веи са

-в тысячах российских рублей
2022.
2 021

движение денежных средств от финансовой деятельности
0
0

привлечение кредитов и займов
3737691
7 394 109

погашение кредитов и займов
-1 460 526
-4 707 862

погашение выпущенных векселей
-10 000
0

выпущенные облигации
1399475
1 790 894

погашение выпущенных облигаций
-2 424 556
-1 780 000

выплата дивидендов
0
-4 551

чистое движение денежных средств от финансовой деятельности
1 242 084
2 692 590

влияние изменений обменных курсов на денежные средства и их
0
0

эквиваленты
0
0

чистое изменение денежных средств и их эквивалентов
366855
392 711

дэнэжныэ средства и их эквиваленты на начало отчетного периода
0
0

-примечание 9
926102
533 391

денежные средства и их эквиваленты на конец отчетного периода
0
0

-примечание 9
1 292 957
926 102

Currency: RUB
Dimension: тыс
Period length: 12m

Revenue for the reporting half-year is taken from the report as a finished value

 

(since the start of the year) thousands RUB
2022 H2
2021 H2
change

thousands RUB
2022 H2
2021 H2
change
Revenue
2 763 508
2 845 947
-2.9%
Gross profit
489 265
2 524 391
-80.6%
Net income
-1 755 503
400 846
-537.9%
Operating profit
-178 681
1 813 291
-109.9%
Amortization (assumed)
-257 667
-257 667
EBITDA
-436 348
1 555 624
-128.0%
Profit before tax
-1 880 096
613 403
-406.5%
Profit financial
-1 701 415
-1 199 888
Percent profit
1 288 839
1 162 752
+10.8%
Percent loss
-3 011 966
-2 349 319
Revaluation
21 712
-13 321
thousands RUB
2022 H2
 
change
Total equity
9 888 201
11 650 754
-15.1%
Total assets
42 083 926
41 854 586
+0.5%
Deferred tax liabilities
2 615 855
2 909 270
-10.1%
Net debt
22 861 524
24 425 421
-6.4%
cash_equivalents
5 885 584
1 994 621
+195.1%
credit
21 960 107
18 405 834
+19.3%
minority_interest
267 232
244 429
+9.3%
bonds
6 519 769
7 769 779
-16.1%