операционная деятельность
прибыль за отчетный год
4 472
7 638
расход по налогу на прибыль
2 413
1 980
амортизация основных средств и нематериальных активов
1 141
749
капитализированные проценты в составе себестоимости продаж
1 459
914
восстановление резерва под обесценение запасов
-1
-61
убыток от списания прочих запасов нематериальных активов
46
37
убыток / -прибыль от выбытия основных средств
48
-7
выбытие активов и обязательств по долгосрочной аренде
-27
-68
списание неподлежащей взысканию дебиторской задолженности
50
41
начисление / -восстановление резерва под обесценение инвестиций
8
-10
списание кредиторской задолженности
-4
-24
увеличение резерва под обесценение дебиторской задолженности
активов по договорам и авансов выданных
108
108
доход от снижения оценочных обязательств
-594
-22
нетто-величина прочих финансовых расходов
13 239
4 661
операционная прибыль до изменений в оборотном капитале и резервах
22 358
15 936
изменение запасов
-46 659
-20 944
изменение прочих оборотных активов
-511
-316
изменение торговой и прочей дебиторской задолженности включая
авансы выданные
-11 177
-21 179
изменение торговой и прочей кредиторской задолженности включая
авансы полученные
-11 401
-11 300
изменение начисленных резервов
-1 278
1 982
потоки денежных средств использованных в операционной деятельности до уплаты налога на прибыль и процентов
-48 668
-35 821
налог на прибыль уплаченный
-379
-391
уплаченные проценты и расходы на привлечение финансирования
-8 725
-2 880
чистый поток денежных средств использованных в операционной деятельности
-57 772
-39 092
инвестиционная деятельность
приобретение основных средств
-4 282
-1 282
приобретение и создание нематериальных активов
-1 223
-616
поступления от продажи основных средств
18
32
выдача займов
-1 554
-1 761
погашение ранее выданных займов
1 210
2 697
проценты полученные
664
350
чистый поток денежных средств использованных в инвестиционной деятельности
-5 167
-580
привлечение заемных средств
153 411
78 655
погашение заемных средств
-82 364
-41 301
платежи по обязательствам по аренде
-3 993
-2 845
операции с бенефициаром
-6 092
-
чистый поток денежных средств от финансовой деятельности
60 159
33 950
уменьшение денежных средств и их эквивалентов нетто
-2 780
-5 722
денежные средства и их эквиваленты на начало года
9 916
15 638
денежные средства и их эквиваленты на конец года
7 136
9 916
консолидированный отчет о движении денежных средств за год закончившийся 31 декабря 2024 г
группа ведет строительство объектов недвижимости с использованием специальных
банковских счетов -эскроу счета в рамках данной структуры покупатели недвижимости
по договорам долевого участия вносят денежные средства на эскроу счета денежные
средства полученные на такие счета не отражаются в данной консолидированной
финансовой отчетности до момента завершения строительства конкретного объекта и раскрытия соответствующего эскроу счета после раскрытия эскроу счета часть денежных
средств будет направлена на погашение задолженности перед банками-кредиторами возникшей в рамках проектного финансирования оставшаяся часть денежных средств будет
направлена на расчетные счета группы
общая сумма поступлений на эскроу счета покупателей недвижимости по договорам
долевого участия в счет уплаты цены договора за 2024 г составила 54 242 млн руб
-за 2023 г: 51 810 млн руб в том числе 41 829 млн руб по объектам строительства которые
на 31 декабря 2024 г находились в процессе строительства -за 2023 г: 46 755 млн руб
сумма поступлений на эскроу счета покупателей недвижимости по договорам долевого
участия в счет уплаты цены договора за 2024 г которая была раскрыта на банковские счета
группы составила 12 413 млн руб -за 2023 г: 5 055 млн руб
в связи с этим группа дополнительно представила скорректированное значение чистого потока денежных средств от операционной деятельности
чистый поток денежных средств использованных в операционной деятельности -как указано выше
-57 772
-39 092
денежные средства поступившие на эскроу счета от покупателей
по договорам долевого участия
41 829
46 755
итого денежный поток -использованный в / от операционной деятельности и поступления на эскроу счета
-15 943
7 663