Enhanced Investments - Financial Portal

Годовая консолидированная финансовая отчетность по МСФО или иным международно признанным стандартам

Published: 2024-04-10 (2023 H2)

<<< go to INN7726637843 company page

Income Statement Balance Statement Cashflow Statement Aggregated

Y ( year )

code

2023

2022

выручка по договорам аренды инвестиционной собственности

2110

2 957 555

2 763 508

себестоимость по договорам аренды инвестиционной собственности

22BX

-642 741

-632 716

переоценка инвестиционной собственности

22AX

-95 288

-1 641 527

валовая операционная прибыль

2200

2 219 526

489 265

F: 2200 = 2110 + 22BX + 22AX

процентные доходы

2320

1 136 367

1 288 839

процентные расходы

2330

-3 038 095

-3 011 966

доходы за вычетом расходов от переоценки иностранной валюты

23HX

2 815

8 338

доходы за вычетом расходов от переоценки финансовых активов

23GX

13 374

доходы от восстановления резерва под ожидаемые кредитные убытки -расходы на создание резерва под ожидаемые кредитные убытки

23FX

84 460

-26 310

-расходы на создание резервов под обесценение активов

----

доходы от восстановления резервов под обесценение активов

23EX

-62 286

-24 906

прочие резервы

23DX

20 000

обесценениё гудвила

23CX

-150 315

-200 103

прочие операционные доходы

2340

1 034 096

414 889

прочие операционные расходы

2350

-346 960

-171 379

операционные доходы -расходы

23BX

879 608

-1 199 959

общие и административные расходы

23AX

-696 629

-680 137

прибыль -убыток до налогообложения

2300

182 979

-1 880 096

F: 2300 = 23BX + 23AX

расходы по текущему налогу на прибыль

2410

-56 320

-52 178

-расходы возмещения по отложенному налогу на прибыль

24AX

-45 372

176 771

чистая прибыль -убыток

2400

81 287

-1 755 503

F: 2400 = 2300 + 2410 + 24AX

прочий совокупный доход

----

статьи не подлежащие последующей реклассификации в прыбылш члц убыпкц

----

переоценка основных средств

----

8 639

-8 812

налог на прибыль относящийся к компоненту прочего

----

совокупного дохода

----

-1 728

1 762

прочий совокупный доход -расход после налогообложения

----

6 911

-7 050

итого совокупный доход -расход за период

----

88 198

-1 762 553

прибыль / -убыток причитающийся акционерам группы

----

56 240

-1 778 306

неконтролирующим долям участия

----

25 047

22 803

прочий совокупный доход -расход причитающийся акционерам группы

----

63 151

-1 785 356

неконто ролирующим долям участия

----

25 047

22 803

Currency: RUB
Dimension: тыс
Period length: 12m

примечание 2023 г 2022 г

----

активы

внеоборотные активы

11AX

внеоборотные активы

1100

32 837 754

29 691 498

F: 1100 = 11AX

11BX

404 205

414 881

11CX

14 935

14 089

11DX

3 384 774

3 117 353

гудвил

1130

150 315

11EX

36 641 668

33 388 136

----

11FX

561 724

1 292 957

11GX

4 788 198

4 592 627

11HX

696 610

444 352

11IX

1 228 212

1 559 906

11JX

971 560

805 391

11KX

228

557

11LX

8 246 532

8 695 790

11MX

44 888 200

42 083 926

----

11NX

20 675 225

21 288 443

11OX

10 158

9 747

11PX

6 489 907

3 030 260

11QX

122 215

11RX

2 694 951

2 615 855

11SX

29 992 456

26 944 305

----

11TX

1 136 708

661 917

11UX

42 750

11VX

2 217 711

3 489 509

11WX

820 711

313 434

11XX

424 539

421 604

11YX

6 639

551

11ZX

270 287

364 405

16AX

4 919 345

5 251 420

16BX

34 911 801

32 195 725

капитал

13AX

35 000

13BX

758 989

752 078

13CX

8 890 131

8 833 891

группы

13DX

9 684 120

9 620 969

13EX

292 279

267 232

13FX

545

13GX

9 976 399

9 888 201

13HX

44 888 200

42 083 926

Currency: RUB
Dimension: тыс

Y ( year )

2023

2022

движение денежных средств от операционной деятельности

прибыль до налогообложения

182 979

-1 880 096

корректировки

амортизация основных средств и нематериальных активов

-примечание 6

50 001

44 065

резерв под ожидаемые кредитные убытки авансов выданных

дебиторской задолженности и прочих активов

62286

26 310

резерв под обесценение авансов выданных и прочих активов

-84460

24 906

создание -восстановление оценочных обязательств

1864

-20 000

переоценка финансовых активов

-13 374

переоценка инвестиционной собственности -примечание 5

95 288

1 641 527

нереализованная прибыль от переоценки иностранной валюты

-2 815

-8 338

обесценение гудвила

150 315

200 103

начисленные процентные доходы

-1 136 367

-1 288 839

начисленные проценты к уплате

3 038 095

3 011 966

прочие

15 490

15 971

итого корректировки

2189697

3 634 297

движение денежных средств полученных от операционной деятельности до изменений в операционных активах и обязательствах

2 372 676

1 754 201

чистое -увеличение /уменьшение операционных активов

дебиторская задолженность

-132 645

168 867

авансы выданные

260 479

449 672

прочие активы

-213 262

-406 592

чистое увеличение/ -уменьшение операционных обязательств

кредиторская задолженность

629492

-11 170

авансы полученные

2935

-53 561

прочие обязательства

-94 118

46 281

движение денежных средств; полученных от операционной деятельности

2 825 557

1 947 698

проценты полученные

607 175

1 057 761

проценты уплаченные

-3 326 486

-2 069 607

налог на прибыль уплаченный

-50 304

-52 392

чистое движение денежных средств от операционной деятельности

55 942

883 460

движение денежных средств от инвестиционной деятельности

займы выданные и размещенные депозиты

-5 673 563

-2 663 835

погашение займов выданных и размещенных депозитов

5700973

2 725 687

чистые вложения в объекты незавершенного строительства

-249101

-43 113

авансы на строительство

-1 093 095

-1 577 222

приобретение офз

-137 455

приобретение и модернизация инвестиционной собственности

-1 032 077

-430 989

приобретение долей в дочерних компаниях за вычетом

приобретенных денежных средств

-19 594

продажа офз

368 238

приобретение и модернизация основных средств

-7 722

чистое движение денежных средств от инвестиционной деятельности

-2 374 179

-1 758 689

ао «коммерческая недвижимость фпк «гарант-инвест»

консолидированный отчет о движении денежных средств по состоянию на 31 декабря 2023 г

-в тысячах российских рублей

2023

2 022

движение денежных средств от финансовой деятельности

привлечение кредитов и займов

2 026 000

3 737 691

погашение кредитов и займов

-2413460

-1 460 526

погашение выпущенных векселей

-10 000

выпущенные облигации

5 543 730

1 399 475

погашение выпущенных облигаций

-3 569 266

-2 424 556

чистое движение денежных средств от финансовой деятельности

1 587 004

1 242 084

чистое изменение денежных средств и их эквивалентов

-731 233

366 855

денежные средства и их эквиваленты на начало отчетного периода

-примечание 9

1 292 957

926 102

денежные средства и их эквиваленты на конец отчетного периода

-примечание 9

561724

1 292 957

Currency: RUB
Dimension: тыс
Period length: 12m

Revenue for the reporting half-year is calculated based on deduction of recorded financial history
(completely, the history was found for all previous parts of the year)

(since the start of the year) thousands RUB

2023 H2

2022 H2

change

revenue

2 957 555

2 763 508

+7.0%

gross_profit

2 219 526

489 265

+353.6%

operating_profit

2 081 892

-178 681

profit_before_tax

182 979

-1 880 096

profit_financial

-1 898 913

-1 701 415

percent_profit

1 136 367

1 288 839

-11.8%

percent_loss

-3 038 095

-3 011 966

revaluation

2 815

21 712

-87.0%

net_income

81 287

-1 755 503

thousands RUB

2023 H2

2022 H2

change

Revenue

1 512 555

1 406 508

+7.5%

1 445 000

1 357 000

Gross profit

1 123 108

1 735 114

-35.3%

Net income

70 765

497 747

-85.8%

10 522

-2 253 250

Operating profit

1 361 422

1 653 213

-17.6%

Amortization (assumed)

2 384 018

0.0%

EBITDA

3 745 440

4 037 231

-7.2%

Profit before tax

154 836

934 452

-83.4%

Profit financial

-1 206 586

-718 761

Percent profit

555 485

648 943

-14.4%

Percent loss

-1 762 525

-1 392 797

Revaluation

454

25 093

-98.2%

Enhanced Investments, Inc.
329 South Oyster Bay Road #2085
Plainview, NY 11803
team@eninvs.com

Important disclosures

Performance results were prepared by Enhanced Investments, and have not been compiled, reviewed or audited by an independent accountant. Performance estimates are subject to future adjustment and revision. Investors should be aware that a loss of investment is possible. Account holdings are for illustrative purposes only and are not investment recommendations. Additional information, including (i) the calculation methodology; and (ii) a list showing the contribution of each holding to the portfolio’s performance during the time period will be provided upon request.
All statements made via social media sites sponsored or maintained by Enhanced Investments and its affiliates are for informational purposes only and do not constitute a comprehensive description of Enhanced Investments' investment advisory services.
Certain investments are not suitable for all investors. Before investing, consider your investment objectives and applicable fees. The rate of return on investments can vary widely over time, especially for long term investments. Investment losses are possible, including the potential loss of all amounts invested. Information provided by Enhanced Investments is for informational and general educational purposes only and is not investment or financial advice.

Nothing on this website should be considered an offer, solicitation of an offer, or advice to buy or sell securities.
Past performance is no guarantee of future results. Any historical returns, expected returns [or probability projections] are hypothetical in nature and may not reflect actual future performance.
All the strategies assume investments in equity invstrumenta only and are more relevant for "agressive investment profile". Eastern European flagship strategy assumes using up to 20% leverage of total portfolio. GlobalCommodities and US Growth strategy currently assume no leverage.
Results for the Enhanced Investments strategies as compared to the performance of Illustrative Benchmarks is for informational purposes only. Our investment program does not mirror that of the Illustrative Benchmarks and the volatility may be materially different from the volatility of Illustrative Benchmarks. Reference or comparison to an Illustrative Benchmark does not imply that strategies of Enhanced Investments will be constructed in the same way as the Illustrative Benchmark or achieve returns, volatility, or other results similar to those of the Illustrative Benchmark. The S&P 500 is an unmanaged market capitalization-weighted index of 500 common stocks chosen for market size, liquidity, and industry group representation to represent U.S. equity performance.
Performance results were prepared by Enhanced Investments, and have not been compiled, reviewed or audited by an independent accountant. Performance estimates are subject to future adjustment and revision. Investors should be aware that a loss of investment is possible. Account holdings are for illustrative purposes only and are not investment recommendations. Additional information, including (i) the calculation methodology; and (ii) a list showing the contribution of each holding to the portfolio’s performance during the time period will be provided upon request.
All statements made via social media sites sponsored or maintained by Enhanced Investments and its affiliates are for informational purposes only and do not constitute a comprehensive description of Enhanced Investments' investment advisory services.
Certain investments are not suitable for all investors. Before investing, consider your investment objectives and applicable fees. The rate of return on investments can vary widely over time, especially for long term investments. Investment losses are possible, including the potential loss of all amounts invested. Information provided by Enhanced Investments is for informational and general educational purposes only and is not investment or financial advice.