Try our mobile app

Годовая консолидированная финансовая отчетность по МСФО или иным международно признанным стандартам

Published: 2025-04-30 (2024 H2)
Y ( year )
code
2024
2023

выручка по договорам аренды инвестиционной собственности
2110
3 063 951
2 957 555

себестоимость по договорам аренды инвестиционной собственности
21BX
-567 626
-642 741

переоценка инвестиционной собственности
21AX
1 563 962
-95 288

валовая операционная прибыль
2100
4 060 287
2 219 526
F: 2100 = 2110 + 21BX + 21AX

процентные доходы
22FX
1 686 726
1 136 367

процентные расходы
22EX
-4 819 978
-3 038 095

доходы за вычетом расходов от переоценки иностранной валюты
22DX
-1 256
2 815

доходы от восстановления резерва под ожидаемые кредитные убытки
22CX
39 774
84 460

доходы от восстановления резервов под обесценение активов
----
0
0

-расходы на создание резервов под обесценение активов
22BX
73 792
-62 286

обесценение гудвила
22AX
0
-150 315

прочие операционные доходы
2240
678 950
1 034 096

прочие операционные расходы
2250
-273 909
-346 960

операционные доходы
2200
1 444 386
879 608
F: 2200 = 2100 + 22FX + 22EX + 22DX + 22CX + 22BX + 22AX + 2240 + 2250

общие и административные расходы
23AX
-715 251
-696 629

прибыль до налогообложения
2300
729 135
182 979
F: 2300 = 2200 + 23AX

расходы по текущему налогу на прибыль
24BX
-11 893
-56 320

расходы по отложенному налогу на прибыль
24AX
-967 361
-45 372

чистый -убыток прибыль
2400
-250 119
81 287
F: 2400 = 2300 + 24BX + 24AX

прочий совокупный доход
----
0
0

статьи не подлежащие последующей реклассификации в прибыли или убытки
----
0
0

переоценка основных средств
----
13 538
8 639

налог на прибыль относящийся к компоненту прочего
----
0
0

совокупного дохода
----
-51 364
-1 728

прочий совокупный -расход доход после налогообложения
----
-37 826
6 911

итого совокупный -расход доход за период
----
-287 945
88 198

-убыток прибыль причитающийся акционерам группы
----
-277 245
56 240

неконтролирующим долям участия
----
27 126
25 047

прочий совокупный -расход доход причитающийся акционерам руппы
----
-315 071
63 151

неконтролирующим долям участия
----
27 126
25 047

Currency: RUB
Dimension: тыс
Period length: 12m
Q ( quarter )
code
31 декабря
31 декабря

Y ( year )
 
2024 г
2023 г

активы

внеоборотные активы

инвестиционная собственность
1190
36 380 953
32 837 754

основные средства и нематериальные активы
11AX
390 343
404 205

незавершенное строительство
11BX
15 035
14 935

долгосрочные финансовые активы
1170
2 928 165
3 384 774

итого внеоборотных активов
1100
39 714 496
36 641 668
F: 1100 = 1190 + 11AX + 11BX + 1170

оборотные активы

денежные средства и их эквиваленты
1250
140 408
561 724

краткосрочные финансовые активы
1240
6 422 727
4 788 198

дебиторская задолженность
1230
457 824
696 610

авансы выданные
1210
2 538 471
1 228 212

прочие активы
1260
967 002
971 560

текущие налоговые активы
1220
5 316
228

итого оборотных активов
1200
10 531 748
8 246 532
F: 1200 = 1250 + 1240 + 1230 + 1210 + 1260 + 1220

итого активов
1600
50 246 244
44 888 200
F: 1600 = 1100 + 1200

капитал и обязательства

долгосрочные обязательства

привлеченные кредиты
14AX
19 927 030
20 675 225

привлеченные займы
14BX
11 053
10 158

выпущенные долговые ценные бумаги
14CX
8 762 319
6 489 907

кредиторская задолженность
1440
0
122 215

отложенные налоговые обязательства
1420
3 713 641
2 694 951

итого долгосрочных обязательств
1400
32 414 043
29 992 456
F: 1400 = 14AX + 14BX + 14CX + 1440 + 1420

краткосрочные обязательства

привлеченные кредиты
15AX
1 981 814
1 136 708

привлеченные займы
1510
1 140 924
42 750

выпущенные долговые ценные бумаги
15BX
3 457 275
2 217 711

кредиторская задолженность
1520
878 579
820 711

авансы полученные
15CX
405 655
424 539

текущие налоговые обязательства
15DX
103
6 639

прочие обязательства
1550
323 687
270 287

итого краткосрочных обязательств
1500
8 188 037
4 919 345
F: 1500 = 15AX + 1510 + 15BX + 1520 + 15CX + 15DX + 1550

итого обязательств
1900
40 602 080
34 911 801
F: 1900 = 1400 + 1500

капитал

уставный капитал
1310
35 000
35 000

фонд переоценки основных средств
13AX
721 163
758 989

нераспределенная прибыль
1370
8 568 596
8 890 131

итого капитала причитающегося акционерам группы
1700
9 324 759
9 684 120
F: 1700 = 1310 + 13AX + 1370

неконтролирующие доли участия
130X
319 405
292 279

ито 8 капитала
13BX
9 644 164
9 976 399

с' т; ~жэл
----
0
0

м#с5о обязательс-е капитала
13CX
50 246 244
44 888 200

Currency: RUB
Dimension: тыс
Y ( year )
2024
2023

движение денежных средств от операционной деятельности
0
0

прибыль до налогообложения
729135
182 979

корректировки
0
0

амортизация основных средств и нематериальных активов
0
0

-примечание 6
45058
50 001

резерв под ожидаемые кредитные убытки авансов выданных
0
0

дебиторской задолженности и прочих активов
-73792
62 286

резерв под обесценение авансов выданных и прочих активов
-39774
-84 460

создание оценочных обязательств
0
1 864

переоценка инвестиционной собственности -примечание 5
-1563962
95 288

нереализованная прибыль от переоценки иностранной валюты
1256
-2 815

обесценение гудвила
0
150 315

начисленные процентные доходы
-1686726
-1 136 367

начисленные проценты к уплате
4819978
3 038 095

прочие
0
15 490

итого корректировки
1502038
2 189 697

движение денежных средств полученных от операционной деятельности до изменений в операционных активах и обязательствах
2231171
2 372 676

чистое -увеличение/уменьшение операционных активов
0
0

дебиторская задолженность
171 687
-132 645

авансы выданные
151791
260 479

прочие активы
-23933
-213 262

чистое увеличение/-уменьшение операционных обязательств
0
0

кредиторская задолженность
436262
629 492

авансы полученные
-18884
2 935

прочие обязательства
53 399
-94 118

движение денежных средств полученных от операционной деятельности
3001493
2 825 557

проценты полученные
1356500
607 175

проценты уплаченные
-4730216
-3 326 486

налог на прибыль уплаченный
-23488
-50 304

чистое движение денежных средств от операционной деятельности
-395711
55 942

движение денежных средств от инвестиционной деятельности
0
0

займы выданные и размещенные депозиты
-8286305
-5 673 563

погашение займов выданных и размещенных депозитов
7363789
5 700 973

чистые вложения в объекты незавершенного строительства
-334821
-249 101

авансы на строительство
-1430380
-1 093 095

приобретение и модернизация инвестиционной собственности
-681427
-1 032 077

приобретение долей в дочерних компаниях за вычетом
0
0

приобретенных денежных средств
0
-19 594

приобретение и модернизация основных средств
-2 517
-7 722

чистое движение денежных средств от инвестиционной деятельности
-3 371 661
-2 374 179

ао «коммерческая недвижимость фпк «гарант-инвест»

консолидированный отчет о движении денежных средств по состоянию на 31 декабря 2024 г

-в тысячах российских рублей
2024
2 023

движение денежных средств от финансовой деятельности
0
0

привлечение кредитов и займов
6 692 582
2 026 000

погашение кредитов и займов
-6409729
-2 413 460

выпущенные облигации
6933548
5 543 730

погашение выпущенных облигаций
-3 826 055
-3 569 266

дивиденды
-44290
0

чистое движение денежных средств от финансовой деятельности
3346056
1 587 004

чистое изменение денежных средств и их эквивалентов
-421316
-731 233

денежные средства и их эквиваленты на начало отчетного периода
0
0

-примечание 9
561 724
1 292 957

денежные средства и их эквиваленты на конец отчетного периода -примечание 9
140408
561 724

Currency: RUB
Dimension: тыс
Period length: 12m

Insert status: success

Revenue for the reporting half-year is calculated based on deduction of recorded financial history
(completely, the history was found for all previous parts of the year)

EBITDA for the reporting half-year is calculated based on subtracting the log of previous recognitions
(completely, the history was found for all previous parts of the year)

 

(since the start of the year) thousands RUB
2024 H2
2023 H2
change
revenue
3 063 951
2 957 555
+3.6%
gross_profit
4 060 287
2 219 526
+82.9%
operating_profit
1 444 386
879 608
+64.2%
profit_before_tax
729 135
182 979
+298.5%
profit_financial
-3 134 508
-1 898 913
percent_profit
1 686 726
1 136 367
+48.4%
percent_loss
-4 819 978
-3 038 095
revaluation
-1 256
2 815
-144.6%
net_income
-250 119
81 287
-407.7%

dividend
-44 290

thousands RUB
2024 H2
2023 H2
change
Revenue
1 515 951
1 512 555
+0.2%
H1
1 548 000
1 445 000
Gross profit
2 772 526
1 123 108
+146.9%
Net income
-262 185
70 765
-470.5%
H1
12 066
10 522
Operating profit
1 031 669
494 707
+108.5%
H1
412 717
384 901
Amortization (assumed)
866 293
866 293
0.0%
EBITDA
1 897 962
1 361 000
+39.5%
Profit before tax
674 365
154 836
+335.5%
Profit financial
-1 786 646
-1 206 586
Percent profit
803 049
555 485
+44.6%
Percent loss
-2 590 097
-1 762 525
Revaluation
402
454
-11.5%
Dividend
0
thousands RUB
2024 H2
 
change
Total assets
50 246 244
44 888 200
+11.9%
Deferred tax liabilities
3 713 641
2 694 951
+37.8%
Net debt
29 036 685
25 514 816
+13.8%
cash_equivalents
6 563 135
5 349 922
+22.7%
credit
23 060 821
21 864 841
+5.5%
minority_interest
319 405
292 279
+9.3%
bonds
12 219 594
8 707 618
+40.3%